一个房间，突出改革温度！她们实现了松江的“安居梦”

安居乐业是中国人对美好生活的长期憧憬。在“居民有自己的房子”的梦想中，一张床和一个房间是每个人对“家”的理解。

“每天下班后，你都能看到一盏温暖的灯，一个温暖的家。”这是27岁的萍萍在松生活中的梦想。“先留下来，再扎根。如果以后可以，我会带着父母一起来团聚。”幸运的是，目前他的梦想正在逐渐进入现实——在企业的帮助下，他成功申请了经济适用的租赁住房，最终在这个城市有了自己的“小家庭”。

“在城市的灯光下，有自己的灯”是许多像萍萍这样的新城市市民的向往，保障性租赁住房的出现给这些“安居梦”的实现带来了更多的可能性。近年来，松江以改革突出城市温度，依托一系列明确的改革政策，不断加大保障性租赁住房筹集建设力度，着力构建“一床一房一套房”多层次租赁住房供应体系，让更多人才安心留在松江、松江扎根、松江建设。

来到松江，租房子不再昂贵和困难。

一把门钥匙开启了“生活和生活”的梦想。7月8日，上海首个重资产宿舍租赁社区——城京松江中山社区正式开放大门，欢迎首批入驻城市的新市民。

带着自己所有的财产，一推开宿舍的大门，我就大吃一惊——六个房间的窗户干净、温暖、舒适。虽然面积只有30平方米，但配备了独立卫生间、桌椅、定制床柜、空调等设施。他带着室友四处看看，发现不仅有餐厅、公共厨房、户外活动场所、风雨车棚，还有健身房、团体培训室、24小时免费饮用水等功能性配套服务。“这是我来松江后租的最划算的房子，住在一起的都是工作上的朋友，让它真的像一个家。”萍萍激动地说。

2020年，萍萍从江西来到松江从事餐饮服务业，和几个合作伙伴一起租了一套三居室的房间。“一个小房间挤了两个人，每个月要交2000元左右的房租”。对于刚开始工作的他来说，这样的租金真的是难以承受。萍萍说:“不像现在，离单位只有4公里，月租只有500元。”

事实上，在松江，像萍萍这样的一线工人不在少数。根据最新统计，松江区外省市松居人口占全区总人口的58.37%。这些占比很大的人是保持城市发展和运营不可或缺的重要人群。然而，面对土地和金钱的城市空间，大多数一线工人往往只能选择多人在狭小的房间或更偏远的地区同租或居住。

使人民群众有更多的收获感，始终是改革前进的目标和方向。为了解决新市民的“远、贵、难”住房困难，松江区积极建设经济适用的租赁住房项目，不仅有城京松江中山社区这样的宿舍式经济适用房，还有为一线城市农民工提供的“新时期城市建设者管理者家族”，让这些城市建设者在租金预算低的前提下拥有“一床一房”，帮助他们进入和保留。此外，经济适用租赁住房项目大多分布在区域内的商业聚集地、工业园区和轨道交通网站周围。中山街道、岳阳街道、九里亭街道、九亭镇、泗泾镇、经济开发区、墩镇等区域都有优质经济适用租赁住房项目。

提高品质，外出打拼也有“家”

如果说“一张床”是为了让城市建设者“保留”，住在松江经济开发区西部科技园柚米社区的吴先生在这里找到了一套温馨的“套房”。

在松江一家教育科技公司从事管理的吴先生来自江苏。今年是他来上海的第16年。吴先生来到松江，因为一个项目分配，他一直住在市区。“各种各样的房子都租过，上下铺和市中心的老小区都感觉到了，很多地方都因为环境、工作距离、租金等原因换了。”吴先生说，住房一直是他心中的一个大问题。

2024年，在企业的推荐下，吴先生签约租了柚米社区的一居室。独特舒适的居住空间和美丽整洁的社区环境让吴先生非常满意。“我只需要带着包住，什么都不用担心。一个月才2000多元，性价比很高。”吴先生说。

柚米社区作为第一个实践创新租赁理念的租赁社区，可以满足从初创人才、完善人才到高端顶尖人才的各种需求，提供全覆盖的房屋供应和配套服务。可提供单间、一居室、两居室2538套(房间)，可容纳约4500人出租。在这里，租客可以体验到质量更好、场景更多样的生活空间，价格合理。

他说：“租房后的服务管理，也很贴心，很有效率。吴先生告诉记者，社区不仅配备了一对一的管家，还配备了各种智能服务。在配套设施方面，还有年轻人需要的健身房和新能源充电桩。此外，社区还为租户组织了丰富的兴趣活动，如观看电影、桌球和乒乓球...租客只需要在社区客户端发消息，就可以找到一起放松的伙伴。“我不会感到孤独。高品质的柚子米让我有归属感。”吴先生说。

多措并举，松江安居乐业

改革创新的“力度”凸显了民生发展的“温度”。如今，松江已基本构建多主体、多渠道、多层次的经济适用租赁体系，筑巢引凤，引人安家，不断完善“居住宜居”的新内涵。为了让更多的城市建设者能够在这里租得起房子，住得安稳，松江在很多方面细化了经济适用租赁住房的相关政策。

事实上，改革一直是从局部探索、破冰突破到系统集成、全面深化的转变。正是在这个过程中，人们的获得感更加丰富。

"促进住房租赁工程建设，首先要解决的就是房屋筹集问题。松江区房管局相关负责人表示，自2021年以来，松江作为全市唯一的试点地区，首先尝试探索新的土地利用方式，成功试点集体土地进入市场新建租赁住房项目，同时积极做好商品房配套保障性租赁住房统筹平衡方案，提高审批效率。通过多渠道建设筹集，截至目前，已筹集近5万套经济适用租赁住房(房间)，上市供应4.1万套(房间)，分别完成“十四五”目标任务的86%和93%。

经济适用租赁住房的服务能级也在规范租赁市场中发挥着重要作用。松江不仅加强了对租赁企业的日常监管，加强了部门合作，建立了完善的行政执法联动平台，严厉打击了房屋租赁市场的违规行为，还使用了“互联网” “打造“一站式”租赁公共服务体系，借助“大数据”盘活闲置租赁住房，实现企业、房屋、房价、信用等数据的共享和全过程监控，为“城市新市民”租赁提供便利。

改革不可能一蹴而就，也不可能一劳永逸。如今，人们对美好生活的向往越来越强烈，人民群众的需求呈现出多样化、多层次的特征。面临人民群众的新期望，我们必须继续推进改革。区房管局相关负责人表示，未来松江将继续加大人才住房项目供应规模和保障力度，不断优化措施，提高服务效率。“坚持以人为本的城市建设，用我们的实际行动促进全体人民共同富裕的现代生活。”

文字：张立

图片：资料图

原标题：“一个房间，突出改革温度！它们实现了松江的“安居梦”

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