利用“三会”集思广益，居民自治让社区停车有序管理。

原创 上海黄浦 上海黄浦

在社区治理中，居民的积极参与是提高社区凝聚力和解决问题的核心。淮中居民区卜邻公寓的停车问题，正是通过居民的积极参与和“三会”制度的有效应用，实现了从无序到有序的转变。

空地变停车场带来隐患

在寸土寸金的瑞金二路街道，卜邻公寓拆迁后有了空地，成为居民解决停车问题的希望。但由于卜邻公寓没有门岗，外来车辆随意进入，“抢车位”对决很快上演，严重影响了居民的日常生活。

在居民区党总支的带领下，居委会干部现场走访调查了卜邻公寓的情况，听取了居民的意见和建议，并向律师咨询了社区停车的相关法律意见。律师建议，这件事要在相关部门的指导下，由行业委员会和物业根源解决。

行业委员会和物业没有相关经验，制定了长期得到多方认可的停车管理方法，“抢车位”问题导致的分歧越来越严重。我该怎么办？居委会在向居民和社区律师征求意见后，依托“零距离佳园”联合会平台召开听证会。居民很快达成协议——居民自治是目前最好的方式，决定召开协调会，通过民主协商确定自治计划。

居民自治探索创新措施

在杨毅超长的组织下，成功召开了一场关于解决居民自治停车问题的听证会。会上，居民们积极发言。经过充分讨论，一个综合方案应运而生，包括建立停车群、修复铁门、凭证停车和建立检查系统。

首先，建立停车群，处理信息交流问题。停车群由块长担任群主，确认所有入团居民身份。经群内居民协商同意，由于停车位数量有限，无法满足所有停车需求，暂时以名额有限为准则，一户一车不允许一户多车。

接着多措并举，处理外来停车问题，一是管理社区出入。一方面在街道指导下修复铁门，另一方面居民自发购买门锁，保存钥匙密码箱，避免外来车辆进入。第二，车辆凭证进出。居民自发出资、设计、制作停车登记证，实现公寓居民车辆出入停车凭证。第三，建立检查机制。停车场内的居民，自发排班，对小区内停放的车辆进行检查，同时督促居民进出车辆时，有意识地开关铁门。

“民主协商”深得人心。

方案确定后，块长杨毅超与行业委员会和居民代表一起，首先对小区内的车辆情况进行了安排和登记，并逐一检查了停车群内的信息，并根据登记情况制作并颁发了停车登记证。铁门修复后，居民自愿出资购买锁和密码箱，于4月12日启用，意味着解决了卜邻公寓外来车辆问题，停车场开始有序管理。

在停车计划运行过程中，也出现了一些新的争议和问题。协调会上，有居民反馈：“租客的车辆也应禁止停放在公寓里。”另一位居民说：“为使停车场管理更加有序、安全，建议收费。”对居民的意见和建议，律师回应说：“在行业委员会和物业没有制定相关管理规定之前，居民无权禁止租户停车。还应通过业主大会进行民主协商，确定是否收费以及如何收费。“居民同意律师的回应，并表示愿意继续依托“零距离佳园”联合会，利用“三会”机制进行民主协商，进一步优化卜邻公寓法制化停车管理。

不断优化展望未来

“虽然卜邻公寓的停车自治仍然是过渡时期的产物，但从停车问题的改善过程中，我们可以看到‘居民主动要求需求、居委会跟进、律师协助’的自下而上问题解决方案效果显著，进一步提高了居民的自治热情和社区管理水平。淮中居民区表示，未来在行业委员会、物业、居委会的共同努力下，居民自治的力量将得到更好的发挥，隔壁公寓的社区治理和居民的生活质量将进一步提高。

记者 / 宋梅

编辑 / 孙冲

照片 / 瑞金二路街道

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原标题：“用“三会”集思广益，居民自治让社区停车实现有序管理”

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