小虹观楼 | 5A双塔，坐拥一线江河风光，北外滩这座建筑还是“聚宝盘”

06-22 21:02

依北苏州路，面朝苏州河，聚水为财。俯瞰外白渡桥，上海大厦，宝丽嘉，尽揽一线江河风光。

图中左边的建筑就是中美信托金融大厦。

中美信托金融大厦是小虹今天介绍给大家的商业地标。从位置来看，可以说是“中心中心”，位置和交通可以概括为“三个三”。：

三大CBD：坐在陆家嘴、外滩、北外滩-黄金三角CBD的核心位置。

三轨交：天潼路站(步行5分钟)靠近轨交10/12号。、南京东路站轨交2号线，连接各大核心高端商务CBD。

第三条隧道：外滩隧道直接通向浦西市中心；新建隧道直接通向陆家嘴金融区；延安东路隧道直达世纪大道。

具体位置

立体式多元化交通，连接城市脉搏。

北外滩商务办公室作为5A双塔高档写字楼的新地标，其基本素养属于标杆。

总建筑面积113359，2021年9月14日竣工。㎡。12843.65商业建筑面积㎡、73611.555办公建筑面积㎡。西楼100m、东楼66.15m、裙房23.8m，423个停车泊位。

中美信托金融大厦是一个集企业办公和商业设施于一体的综合性CBD项目。根据国家绿色建筑设计的二星设计，办公区域标准精装配送，大堂高度为10米。商业区公共区域精装配送。

从设计到配套，我们都与国际国内一流品牌合作。例如，电梯中有14台高性能瑞士Schindler迅达电梯；西楼办公区为德国Trox妥思VAV全空气系统，可实现24小时机房冷却水。东楼办公区是FCU新风盘新风系统。该项目还拥有空气净化和PM2.5实时监测系统，有效净化和过滤空气中的甲醛、苯、TVOC等污染物。

合作品牌中美信托金融大厦项目

整个工作环境智能化程度高，注重节能降耗，比如通过BA系统远程统一控制办公租户内的空调。采用高性能围护结构、冷热源机组、节能电梯、照明、灯具等。综合能耗降低15%以上，有效降低运行成本。

高标准、高质量的硬件，符合入驻企业、商家的要求。

商务进驻

小虹观察到，中美信托金融大厦名副其实，金融资产管理机构、公司聚集。

杭州银行、银联业务、SAIC金融控制、元徕投资、宁波科技、绿城之星、多家银行、保险、私募在此落户。

与此同时，这里也是绿色产业的“聚宝盘”，有蓝星投资、中隽环保等相关企业。

值得注意的是，兼顾金融和绿色环保属性的上海环境能源交易所也在这里设立，承载着碳综合、碳交易的重要功能。

▲北外滩国际航运绿色发展共同体于今年年初在上海环境能源交易所成立。

上海环境能源交易所作为全国碳排放配额交易的运营机构，已成为“碳金融”重要创新的发源地，在上海碳交易试点市场推动多方面创新，并与上海浦东发展银行、中国银行联合推出碳配额远期、回购交易、质押业务等绿色金融产品。

此外，中美信托金融大厦还包括上海仲裁委员会、海程邦达、欧米尼医药、阿拉诺、诺尼可(两家俄罗斯公司)等机构和公司，包括法律、物流、房地产、医药、科技等多个领域。

其中，科技企业蔚星科技有限公司是该地区的明星企业之一，也是第一家成功发射民用卫星的企业。今年5月，中国第一颗商业红外气象卫星“星环号南信大星”在中国酒泉卫星发射基地发射升空，顺利进入预定轨道，发射任务圆满成功。这是蔚星科技自主研发的第二颗商业卫星，也是中国第一颗商业红外气象卫星。

据悉，今年，项目方将继续加大招商力度，引进更多国际优质企业。

商业进驻

在上海，中美信托金融大厦南裙房，1至5楼以餐饮为主，出租率达99.5%，名列前茅。

介绍8家高端餐厅：西餐店有“The C.SteakHouse”；日本料理包括“Minase水濑”“霖割手创”；中餐则包括各大菜系的“谦默府潮粤菜”、黑色珍珠餐厅“黛外滩”“上座·外滩源”“檀亿”“工匠雕刻·御宴”。

水濑的Minase租赁面积近20000㎡，共有400个座位。

精美的日本料理菜肴

上座：外滩源川粤菜精品，以食入魂。麻辣可口入口，福如东海毛血旺，龙虾麻婆豆腐…

黛外滩环境

黛外滩精制粤菜江南宴，经典菜系有竹笙肚鲍翅、鱼唇与牛芝麻大包等，新鲜食材让您回味无穷。

檀亿时尚与创意相结合，檀偏中式，亿偏西式。

六楼屋顶花园

工匠雕刻御宴位于顶楼露台，适合举办婚礼、宴会、开幕式等各种活动...让你感受微风，欣赏浦江美景，留下难忘的回忆。

除美食外，还有美容、高档定制、零售等配套设施。

黛莱皙的营业区

黛莱德品牌成立于2019年，以创始人孙书梅的网名“猫七七阿姨”而闻名。致力于护肤品的研发、生产和销售，主要针对中国女性用户的皮肤特点提供一系列护肤品。涵盖影响全网4100多万粉丝。

商业业务两个方面紧密相连，符合建设商业高能、消费高质量、景观高价值的世界级要求。

自今年年初以来，虹口区的主要经济指标优于预期，领先全市。同时，在“区属”到“区域”的大投资格局下，市企共同努力，优质项目接踵而至，虹口中心城市核心区段优势日益突出。中美信托金融大厦、北外滩来福士、瑞虹企业世界等重点建筑，友邦、国华等新投资建筑入驻率快速提升，强劲的建筑经济成为区域优质发展的重要支撑和引擎。

北外滩开发建设全面发展

与北外滩同频共振

坐落在极佳的区位和河流景观中

中美信托金融大厦

值得我们持续关注。

记者：朱伟文

图片：项目方

编辑：朱伟文