部分复旦南区门店搬出后将建成2.0版大学路？还会有烟火吗？回应来了
复旦大学南区要建一个“大学路2.0”版本的街区？
6月10日，微信微信官方账号“复旦青年”发表的一篇题为《复旦南区部分门店将搬出或用于建设综合社区中心》的文章引起师生热议。
国年菜市场临街商店。除特别标注外，本文照片 本报记者徐亦嘉图片均为
文章提到，位于政肃路的阳普国年菜市场(以下简称国年菜市场)周边店铺可能无法续租，最近会搬走，周边商家也有类似的看法。退休后，国年菜市场所在的建筑可能会改造成综合性建筑，这一带将被打造成“复旦国际人文社区”。设计部门希望利用周边高校的优质文化氛围，把复旦南区打造成“大学路2.0”。
以上文章底部有200多条消息。很多同学留言说不希望复旦南区成为一个高大的商业场所，希望考虑到生活费有限的大学生的日常饮食需求，保留烟火。
今天的“大学路”是上海的一个线上名人街区，紧邻复旦大学。有许多特色商店，如临街的室外咖啡馆、文化书店、特色餐厅、酒吧和创意零售。其中，一条长约250米的“限时步行街”被分隔出来，每个周末和国家节假日都向公众开放。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从相关人士处了解到，复旦南区所谓的“大学路2.0”，是为了打造师生自己的大学路，而不是重建一条大学路，保持低价亲民的烟火。“沿街店铺和菜市场的空间和功能将得到保留。改造后，店铺租金不会上涨。改造完成后，欢迎店铺回来。”
日前，记者走访国年菜市场周边场所，与商家、学生等聊天，多方也表达了自己的想法和需要。
第一批5家临街店6月底离场。
6月12日，该报记者来到上海市杨浦区政肃路国年路，两栋建筑紧邻十字路口。一个是国年菜市场，一个是临街店，二楼是复旦大学南苑餐厅。
张贴国年菜市场的通知书
发布在一家苏式汤包店门前的公告显示，国年菜市场首批离场商铺分别为308、309、310、311、2024年6月30日合同到期后一周内，312商户离场时间完成清算，离场后一周内清算相关押金、水电费等。公告署名为上海阳普菜市场经营管理有限公司。6月30日，徐记牛肉汤、手工中式汉堡、夸父炸鸡、苏式汤包店、老刘廉价水果店等5家店面临退休，均为一楼临街店。
据在菜市场经营日用品店的翟女士介绍，“我之前听菜市场的经理说，6月份到期的第一批店铺是用来扩建复旦南苑餐厅的。”这一说法尚未得到杨浦相关方的确认。
据苏式汤包店老板刘女士介绍，苏式汤包店的月租金在123000左右，店内已经扩建了三次。“现在厨房区以前是豆腐店，旁边是房产中介店。随着过道台阶的扩大，目前面积约40平方米。”作为第一批面临离场的店主，刘女士说:“我在这里开店已经20年了。习惯了，店里90%以上的客流都是学生，早餐、中餐、晚餐都是做的。”
自5月22日阳普菜市场经营管理有限公司发布退店通知书后，没有相关人员前来沟通如何处理后续店铺。对此，刘女士也很焦虑。“不知道问谁以后怎么处理。现在是菜市场经理和菜市场经理签订的合同。”
刘女士打算下周先找市场经理，然后去五角场街道询问店铺的后续情况。“这片土地现在还给谁了？我想找谁？”同时，她也在关注退休后的整体规划。“你以后会租出去吗？如果租出去，这些老店主有优先权吗？毕竟我们在这里工作了20多年，学生们习惯了吃饭。”
苏式汤包店的楼上是复旦南苑餐厅，很多学生在吃饭的时候都来吃饭。当记者问他们是否知道这些商店可能已经退休时，大多数学生都听说过一些事情。
刘女士透露，这几天很多复旦同学也表示可以帮忙询问后续安排，“最好大家(老店)都能回来，这样大家回来吃饭就有家的感觉”。
店主想留下来，还要考虑租金等因素。
除了第一批退休的店铺，国年菜市场的店铺也面临退休的风险。大刀冷面、每日新鲜果汁吧、山东杂粮煎饼、老北京红烧肉卷、芝士火鸡烤冷面、正新鸡排、巴比中式包装点等7家沿街店铺目前可续租至9月底。但是他们不知道9月底后会发生什么。
据巴比中国包点店老板李先生介绍，菜市场经理告诉他们后续情况不明，续租三个月，已续租到9月底。对于接下来的准备，李先生也有自己的考虑。“现在找一家合适的店不容易，我已经在这里工作和生活了十年。目前管理层还没有明确后续菜市场会如何改造。最好留下来，充分考虑租金是否会涨价。目前月租1.1万元相当于挣了一笔辛苦钱，包子店也适合学生消费。”
与菜市场外络绎不绝的学生客流不同，菜市场的摊位稀疏。据摊主陈先生介绍，受疫情影响，经营者纷纷退出市场。“今天去一家卖鸡的，明天去一家卖鱼的。我在这里买不到所有的食物。附近居民少，客流少，生意更差。”
国年菜市场内部
很多居民也表示，目前要么去邯郸路的沪陵农贸市场买菜，要么去国定路政法路的平昌菜市场买菜。“像我们这样退休的人，骑电动车，去别的地方买菜。况且邻居大家都会说哪里价格实惠，慢慢就不会来这里了。”
记者在菜市场看到，大部分居民都去了菜市场的日用品店、裁缝店、钟表店。当被问及菜市场的日用品店租金什么时候到期时，店主翟女士透露:“也是9月底，6月26日，管理层会来收房租，后面就不知道了。”
学生，居民怎么说？
据清退通知显示，国年菜市场将“建设环复旦国际创新人文社区综合服务中心”。据“复旦青年”介绍，目前国年菜市场所在的建筑可能会转型为综合性建筑，兼顾商业、文化、教育、便民服务等功能，为大学生提供创新创业、公共活动场所，为社区老人和儿童提供公共食堂和休闲空间。与此同时，设计部门希望利用周边高校的优质文化氛围，将复旦南区打造为“大学路2.0”，计划于2025年6月完成改造。
最新评论。“复旦青年”微信微信官方账号截图
2022级硕士研究生院的学生对该街道“环复旦国际人文社区”建设表示焦虑。之前有个学生在做项目调查的时候，有个阿姨问：“这个国际人文社区，是怎样体现国际化的？国际化的东西有哪些？那和我们自己的生活有什么关系？能给我们带来什么方便？”她承认，希望项目建设能够从周边学生和居民的角度，更多地倾听每个人的需求和声音。
政肃路常被复旦学生称为“南区驻外食堂”。大部分同学对经常光顾的店铺都会退休表示不情愿。
最新评论。“复旦青年”微信微信官方账号截图
大四直博的任说:“大家都很关心这件事。我一周在这里吃三四次。虽然价格和口味和二楼餐厅没有太大区别，但这些店铺提供了多样性。记得《复旦青年》文章推出的第一天，很多人跑过来排队和这些摊位说再见。”
大一新生张也表达了自己的担忧。“复旦周边的消费还是很高的，离教学楼很近。大家来这里最大的需求就是吃饭。这里的消费更符合学生。他们不想成为昂贵的连锁店或快餐店。”
复旦大学南苑餐厅一楼临街店铺
2022级硕士生杨霏(化名)回忆说，在复旦大学学习的六年里，周边地区发生了很大的变化，比如北区的一条街消失了，大学路上因为改造而撤离的一些店铺。“希望那些承载过学生时代记忆的店铺不要这么快消失”。
附近还有居民支持改造。
有周边居民在网上留言说:“几十年来一直不干净，有点乱。当然，我们对第二条大学之路有不同的看法。”“国年菜市场已经五年没有进入了。这一段不到100米长，几乎只有大学之路的十分之一。我同意改造。”
有居民说市场质量不好，很少买菜。水果店的水果不新鲜，价格也不便宜。街边商店的一些食物不干净不卫生。附近的居民也希望有一个离家更近的老人食堂等等。
大学路2.0和大学路1.0有什么区别？
复旦师生及周边居民对南区改造的实际需求有没有征求？
根据4月9日五角场街道微信微信官方账号“魅力五角场”的文章报道，街道组织教师、学生、居民、设计部门等。聚焦复旦国际创新人文社区建设，进行了头脑风暴。
国际人文社区整体规划结构。“复旦青年”微信微信官方账号 图
教师建议将区域内的部分媒体打造成“从0到1”的创新创业初始模块，以较低的租金或免费向学生开放；对于综合空间，建议在学校和社区之间建立沟通渠道，将学校资源倾斜到社区，提供儿童托管、老年教室、公益讲座等公共服务。在综合空间。学生们提到，在改造街区时，希望保留一些学生青睐的有特色的老餐厅，同时可以设置一些移动摊位，销售适合学生消费能力的日用品和食品。
复旦大学的一位李先生在活动中说，作为一名教师，他也是居民区的一名居民。他希望国际人文社区的建设能够听取居民的意见，在规划时要考虑区域的历史和群体特点，同时要注意布局的相关性和连续性。
政肃路，优质便民空间。“复旦青年”微信微信官方账号 图
南区改造后，“大学路2.0”会是什么样子？开了很多年的店还能回来吗？
本报记者近日从相关人士处了解到，政府机构已关注复旦师生的需求，此前收集了数百份居民和师生的建议。
据相关人士透露，沿街商铺和菜市场的空间和功能将保留国年菜市场的改造规划，菜市场的二楼和三楼空间将主要为社区和复旦大学的师生保留服务功能。国年菜市场和对面政肃路临街店铺也可以根据美丽街区的需求进一步更新改造。改造后，店铺租金没有上涨，保持一致。
关于“把复旦南区打造成“大学路2.0”的定位，相关人士表示，“所谓大学路2.0，就是打造复旦师生自己的大学路，而不是在复旦北区再建一条大学路，可以算是2.0版。而且要保持低价亲民的烟火，增强书香，不要过度商业化，体现复旦百年的人文精神。”
针对商家传闻的南苑食堂扩建，上述人士表示，复旦南苑食堂与国年菜市场产权关系复杂，其安排尚不清楚，最终方案尚未确定。
同时，对于这类即将搬迁的店铺，上述人士表示，“如果店铺没有食品安全问题，符合复旦师生的口味和需求，欢迎他们在改造后回到政肃路。”
截至发稿前，记者多次联系国年菜市场管理负责人和五角场街道，尚未得到进一步回应。
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