在这个时代,什么样的项目可以突破?

2024-06-04

大家好啊,转眼间又到了月初。


在过去的一个月里,房地产市场真的汹涌澎湃,政策频繁,房地产市场的受欢迎程度进一步激活。


从 5 月 17 日日与我们见面的三份通知


第一套和第二套的首付比例降低到 15%-25%,降低公积金利率,取消商业贷款利率下限。


再到 5 月 27 日、28 上海、深圳、广州限购政策调整持续跟进,利率调整


到目前为止,没有政策出台的一线城市和新一线城市几乎全面跟进。


这次调整不仅增强了购房者进入市场的信心,也给了行业一剂强心针。


对开发商而言,这次经历了行业寒冬之后的重要机遇。


几乎所有的项目都想抓住这个机会,在买家心中占据一席之地,这意味着房地产企业面临的挑战并没有因为机遇而消失。


要想异军突起,迅速破圈占领用户的心智更加困难。


因为在过去的两年里,我们肉眼可见,住宅市场的好产品越来越多,每个人都在卷起。


卷材设计,卷材,卷材精装,卷材交付,卷材服务,完美贯彻“人无我有,人有我优”,做到极致。


那么,在这个窗口下,什么样的产品可以突破,或者有什么优势的产品可以借助这次搭便车实现价值重塑,迅速走红呢?


事实上,这一政策提供了方向。


那便是鼓励大家积极更换,得到更好的生活


更好的生活意味着商品不仅满足了生活的基本要求,而且不是一种复制的统一产品。


相反,要求商品全面提升工程、空间、景观布局、会所服务、健康智能等更多精神和生活体验,从而打造。生活方式更加细腻


那也是我们想告诉大家的单盘主义。


无论是在行业下滑的市场,还是在政策激励创造的时代,


唯有自我突破创新,使产品拥有独特优势,那么单点项目才有机会获得结构性收益,赢得声誉,迅速去化


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那么对购房者来说,什么样的产品能让他们的生活变得更好呢?


更好的生活不仅仅局限于更好的生活,更好的生活体现在商品匹配的身份圈里。


甚至包括居住尺度感、户型布局的实用性,以及满足多场景的家庭和社会需求的家庭。


包括技术与产品的结合,以及景观设计带来的精神愉悦与放松等。


这个月分享的这些项目都是从合适的方面分享的。怎样过得更好?从这个角度考虑,探索案例。


项目在不同维度和角度的创新和创新,如空间、公寓布局、场景塑造和科技产品,都有独特的亮点和记忆点。


下一步,让我们一起来看看。 ···


| 北京 · 华润置地中环悦府


开间餐厅组合整个房子的全屏落地窗设计


把生活场景的尺度感提升到完美。


在北京中轴线上,中环悦府通过对空间的无界创新


完成了国际安曼酒店般的度假生活。


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《》


| 宁波 · 保利海晏天珺


为打造未来业主无法改变的公区环境,


保利在宁波 CBD 提前交付近 1.2 万方实景示范区


采用丰富细腻的灯光布局,让项目像白天和黑夜一样美丽


兑现塔尖客户向水而生,华丽奢华的度假居住空间。


《》


| 成都 · 城市投资成都科创生态岛 U6


位于成都天府新区,具有国家布局。


用十分抛物线的画笔做出细胞分裂的建筑形态。


全面、非常业态的统一规划结合


创造成都唯一且全国唯一的扎哈住区


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| 福州 · 保利天珺




在全新四代宅基础上,天珺


采用奇偶咬合的方式布局,让每个家庭都有近距离。 60㎡露台空间


横向园林叠加竖直系统丰富层次感设计的景观创新


开辟市中心小地块也可以拥有宽敞规模的舒适人居新提案


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| 上海 · 时代之城


15 多年前,华润位于南翔中央公园,以郊区产品力天花板为主。


15 多年后,华润再次回到南翔,一如既往地坚持顶配投资。


在 30 在一片土地上,人为地创造了许多街景。


让社区和城市同创街区,在市场之上,重现精致的生活感。


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政策的优势给行业带来了新的出路。抓住窗口期可以让项目在这个阶段迅速破圈去化,甚至形成品牌壁垒。


而且这一认知的形成是基于单个项目的完美,并能获得客户的口碑和市场认知。


毕竟时代一次又一次地证明,即使是具有规模效应的复制产品,即使在风口也无法实现高效突破。


这就是单盘主义的意义所在。


在风口到来时,让项目以不同的角度考虑创新和创新,以最快的速度在市场上看到,并得到有效的反馈。


它是市场的选择,也是项目的机会。


它也是我们每个月做单盘主义案例库分享的意义所在,分享更多的好的项目让大家理解、思考、突破


有兴趣的朋友可以翻翻过去的例子来了解学习。


我把链接放在这里,“”“”


如果你也认同单盘主义的概念,如果你认为有符合单盘主义精神的项目,


有机会在下一期《单盘主义案例库》中看到你


上述文本来自真正的卢俊团队。


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