征收！涉及5个项目9个地块
近日，净月高新区管理委员网站更新了《关于净月高新区城中村改造项目房屋征收评估机构的报名公告》，涉及净月高新区虹桥村、边吴村城中村改造项目等5个项目，博硕街虹桥村等9个地块。
净月高新区城中村改造工程项目
房屋征收评估机构的注册公告
为维护被征收人的合法权益，保障房屋征收工作的顺利进行，拟公开选择净月高新区虹桥村改造项目(以下简称项目一)、净月高新区杨家沟改造项目(以下简称项目二)、边孙改造项目(以下简称项目三)、净月高新区小街村城中村改造项目。净月高新区小南屯、小东沟屯城中村改造项目(以下简称项目4)、净月高新区曹家屯、东西景家屯、曾家沟屯城中村改造项目(以下简称项目5)房屋征收评估机构现将报名竞选评估机构公告如下:
评估区域：一、评估区域：
地块1(项目1)：虹桥村博硕街道区域；
地块2(项目1)：吴村附近的博硕街道；
地块3(项目二)：净月街道净月潭村杨家沟屯、德容街五四村靠边孙屯、新立城镇爱国村东西张家屯区；
地块4(项目3)：街西屯、下洼子屯、街后西屯地区新立城镇小街村；
地块5(项目3)：街东屯、街后东屯、西窑屯新立城镇小街村区域
地块6(项目4)：新立城镇新立城村庙家窝屯(5队)、东沟屯(6队)、小南街前屯(7队)、小南街后屯(8队，新城街东侧)区域；
地块7(项目4)：小南街后屯新立城镇新立城村(8队，新城街往西)、河北屯(9队)、河南屯(10队)小南区域；
地块8(项目5)：新城爱国村赵家洼子屯、曹家屯地区；
地块9(项目5)：新城爱国村东景家屯、西景家屯、曾家沟屯地区。
评估对象：集体土地上的房屋和地面物品。
评估时点：2024年5月17日。
服务期限：从委托协议签订之日起至项目服务结束。
五 、报考条件：
(一)房地产价格评估机构报考条件
1、长春市住房保障和房地产管理局备案(长春市住房信息平台www).ccfdw.可以查看net)；
2、注册房地产价格评估机构必须具备二级以上(含二级)房地产评估机构资质，并取得法定评估备案证书；
3、报名时，评估机构应明确承接项目的两名房地产评估师，确保在项目全部签订征收补偿协议之前，参与项目房屋的征收评估业务和解释答复工作。
4、近三年来，评估机构需要实施征收评估业务
5、评估机构没有不良信用记录；
6、企业或个人拒绝在政府不良行为记录中注册；
7、具备保证服务顺利完成的专业人员和设备条件；
(二)资产评估机构报考条件
1、已经入驻长春市政府购买电子商城；
2、已经在行政机关备案；
3、具有苗木评估相关资质；
4、具有二级以上(含二级)资产评估机构资质，两年内无不良信用记录：
5、报名时，评估机构应明确承担项目的两名资产评估师和两名苗木评估师，确保在项目全部签订征收补偿协议之前，参与项目地上物、树木、资产的征收评估业务和解释答复工作；
6、近三年来，评估机构需要实施征收评估业务；
7、评估机构没有不良信用记录；
8、企业或个人拒绝在政府不良行为记录中注册；
9、具备保证服务顺利完成的专业人员和设备条件。
第六，工作标准：
如有下列情形，征收单位有权消除项目委托合同。未签订合同的，征收单位有权判断其当选无效，并将被列入净月高新区征收黑名单，以后不再接受其征收项目注册。
1、评估机构无正当理由拒绝在征收单位限制的期限内签订项目委托合同的；
2、评估机构未按征缴单位要求参与公证抽取评估机构等程序；
3、评估机构未能按评估单位要求及时完成工作，并出具分析报告(含预评估报告)，造成征收延误；
4、评估机构存在违法、违法操作，出具虚假报告；
5、征收区域内被征收人未能就选择评估机构达成协议时，需要随机选择评估机构。通过随机评估机构时，各机构只能在城中村改造项目中实施一块地的评估业务，不能兼中项目范围内其他地块的评估业务。
申请材料：七、申请材料：
(一)房地产价格评估机构报名材料
1、征用评估机构登记表(加盖公章)；
2、企业营业执照(五证合一副本)、企业资格证书(复印件)原件及复印件；
3、法定代表人身份证明原件及复印件；
4、法人代表授权书原件及复印件、授权委托人身份证、授权委托人社保参保证明(授权委托人必须为本公司参保人)；
5、符合本次注册相关资质的资质证书，房地产评估机构备案证书原件及复印件；
6、注册房地产估价师证书及复印件(至少需要两个，并跟踪征收项目的全过程)；
7、注册房地产估价师人才服务中心代管个人档案证明和社会保险缴费证明；
8、保证书(注册房地产估价师承诺如遇依法应及时回避事项)；
9、近三年同类项目业绩状况；
10、上一年度审计情况；
11、信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）无失信证明文件；
12、近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，需要附中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无贿赂犯罪查询记录的证明文件。
13、上述材料复印件必须加盖单位公章。
(二)资产评估机构注册材料
1、征用评估机构登记表(加盖公章)；
2、企业营业执照(五证合一副本)、企业资格证书(复印件)原件及复印件；
3、法定代表人身份证明原件及复印件；
4、法人代表授权书原件及复印件、授权委托人身份证、授权委托人社保参保证明(授权委托人必须为本公司参保人)；
5、符合本次注册相关资质的资质证书，房地产评估机构备案证书原件及复印件；
6、资产评估师证书及复印件(且至少需要两个，并对征收项目进行全程跟踪)；
7、资产评估师人才服务中心代管个人档案证明和社会保险缴费证明；
8、保证书(资产估价师承诺如遇依法应及时回避事项)；
9、近三年同类项目业绩状况；
10、上一年度审计情况；
11、信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）无失信证明文件；
12、近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，需要附中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无贿赂犯罪查询记录的证明文件。
13、上述材料复印件必须加盖单位公章。
评估费用标准和支付方式：
(一)房地产价格评估机构费用标准
按照《关于房地产中介服务收费的通知》(计价[1995]971号)规定的收费标准，按照七折支付费用。
一次或分批清算费用，然后提交全部经验收合格的分析报告。
(二)资产评估机构评估费用
按照《吉林省资产评估行业服务收费指导意见(实施)》(吉林评估协[2020]13号)规定的收费标准，按2000元支付费用，折扣后资产评估计件收费低于2000元。
一次或分批清算费用，然后提交全部经验收合格的分析报告。
注册时间：2024年5月23日-2024年5月31日:00—16:00。(7个工作日)
注册地点：长春净月高新技术产业开发区管理委员会二楼A区房屋征收第一办公室。
注册流程：当面提交注册材料，逾期注册不予受理。
联系信息：0431-84532449
配件：房屋征收评估机构登记表
长春净月高新技术产业开发区
房屋征收第一办公室
2024年5月22日
原标题：净月高新区城中村改造工程房屋征用评估机构报名公告
来源 | 净月高新区管委网站
标题：“征收！涉及5个项目9个地块”
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