这座衡复风貌区的百年公寓，重新焕发光彩！

05-26 22:21

原创上海黄浦上海黄浦

走在茂名南路和南昌路的十字路口，你会发现有一套独特的百年公寓，有一个非常漂亮的弧度切角，与周边城市的质感一起，构建了衡量历史面貌区独特的历史文化空间。

经过保护性改造，今年，钟和公寓这座近百年来的“面子”和“里子”得到了最大程度的恢复。在区房管局、瑞金二路街道、永业集团的共同努力下，临街立面变得协调、室内公共空间焕发青春、厨卫改造、内院空间环境改善等一系列“精雕细刻”，让这座百年历史建筑“穿越时间”活了下来。

最大限度地恢复面貌，

甚至空调围栏也蕴含着“匠心”

现在，我们通常所说的钟和公寓包括希勒公寓和爱达公寓，其中，爱达公寓位于南昌路茂名南路交叉口西南角。它位于一个简单的废料地块中。它是由建筑师设计的。整体为五层，底层为商业，2-4层为公寓，顶层为服务层。位于爱达公寓南侧、茂名南路西侧的希勒公寓，设计有安洋行，整体5层，底层为商业，2-5层为公寓。这两栋老建筑，统称为钟和公寓。

由于时间长，钟和公寓和所有优秀的历史建筑一样，呈现出一些“老”——立面砖部分空鼓开裂，屋顶防水性差。因为这两座历史价值和文化价值都很高的老建筑，目前上层仍然以居民居住为主，对改善面貌和改善民生的需求非常迫切。所以，今年，区房管局结合衡复风貌区历史建筑修复版图，启动了这两个建筑的修复工程。

“在这次装修中，我们把尊重历史、保护放在第一位，真实全面地保护历史建筑和历史特征，评估和判断历史装修的内容，保持有价值的历史状态，保护历史特征和文化环境。”永嘉第三社区负责人许思佳带着记者进入钟和公寓。他一进公寓，一个看起来不起眼的垫子就引起了人们的注意。

许思佳告诉记者，刚进公寓的人会在这个垫子上继续走下去。由于历史悠久，施工人员发现这个“擦鞋底”在装修过程中已经损坏。为了恢复历史原貌，经过多次寻找，我们终于找到了一个最接近历史原貌的“擦鞋底”，再次嵌入了一个带有金属棱角的框架，方便居民进入大楼。

入口左侧还有一个古色古香的邮箱。许思佳透露，为了尽可能“修旧如旧”，施工人员对邮箱现有部件进行了除锈和校准，并根据原始状态重新定制了缺失的部件。与安洋行同阶段的建筑案例(盖斯康公寓)相比，现状暗红色漆面应后期涂装，原层应为黑色。施工人员恢复了历史原貌，重做了防腐漆和黑色表面漆。

另外，其他地方难得一见的折叠回转楼梯，住户门上的玻璃铁艺窗，甚至用了一百年的门铃，都可以在钟和公寓里找到。除精心修复的室内外，在室外，连空调围栏都精心策划。"你看，这些图案都是我们从室内历史装饰中复制出来的，然后经过精湛的工艺生产，嵌入到空调外架上。”许思佳说，整修后的钟和公寓由内而外地展现了这座百年历史建筑的独特文化内涵。

最后一户人家告别厨卫同用，

楼下有一个庭院

旧建筑的装修不仅要让一砖一瓦、一梁一墙回归历史原貌，还要让老房子的生活有一种与风貌区相匹配的质感、尊严感和收获感。

永业集团、瑞金二路街道、南昌居委会在装修前组织居民，召开多次意见咨询会，探讨到底要装修什么。

“当我们征求意见时，一些居民代表告诉我们，建筑中仍然存在厨房和浴室共用的现象。我希望我们能借此机会帮助解决这次大修问题。”许思佳说，在了解到居民的要求后，大会一结束，他就带领施工人员到居民家中进行现场检查，讨论方案，看能否改为独用。

经过多次与两户人家的沟通，很快，改造方案就定下来了。同样使用了几十年的厨卫，终于可以通过“螺蛳壳里的道场”实现两户人家的分割，满足居民的独特需求。“非常感谢，现在各用各的，方便又隐私。”在采访中，居民们对这次改造相当满意。

另外，在钟和公寓后院，一个多年无人打理、杂乱无章的小空间，这次装修也彻底改变了。这一空间与沿街的一处物业相连，属于永嘉置业。为了扩大小花园面积，永嘉地产拆除了这一物业，给小区居民带来了空间。记者看到，小院子里，绿植郁郁葱葱，环境十分宜人。许思佳表示，后期还计划增加一些非机动车充电桩，让居民可以在楼下休息、健身、充电。