沉重！关于买房子！政策“三连发”！

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官网，中国人民银行

5月17日发布

三则通知

关乎买房！

中国人民银行 国家金融监督管理总局

关于调整个人住房贷款

通知最低首付比例政策

中国人民银行上海总部、省、自治区、直辖市和计划单列市支行；国家金融监督管理总局监管局；国有银行、中国邮政储蓄银行和股份制银行:

为落实党中央、国务院决策部署，适应中国房地产市场供需关系的新变化，促进人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场稳定健康发展，现将个人住房贷款政策相关事项通知如下:

对于贷款购买商品房的居民家庭，第一套商品房商品房最低首付比例调整至不低于15%，第二套商品房商品房最低首付比例调整至不低于25%。

在此基础上，中国人民银行省级支行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照城市政策原则，自主确定辖区内首套、二套住房商业个人住房贷款最低首付比例下限。

中国人民银行

国家金融监督管理总局

2024年5月17日

中国人民银行

个人住房公积金减少有关

通知贷款利率

中国人民银行上海总部、省、自治区、直辖市和计划单列市支行；各政策性银行、国有银行、中国邮政储蓄银行、各股份制银行:

从2024年5月18日起，中国人民银行决定降低个人住房公积金贷款利率0.25。％，5年以下(含5年)和5年以上第一套个人住房公积金贷款利率分别调整到2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整到2.775%和3.325%。

中国人民银行

2024年5月17日

中国人民银行

有关商业住房的调整

通知贷款利率政策

中国人民银行上海总部、省、自治区、直辖市和计划单列市支行；国有银行、中国邮政储蓄银行和股份制银行:

为落实党中央、国务院决策部署，适应中国房地产市场供需关系的新变化，促进人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场稳定健康发展，现就调整商业个人住房贷款利率政策通知如下:

一是撤销全国首套住房和二套商业个人住房贷款利率政策下限。

第二，中国人民银行各省级分行根据城市政策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势和地方政府调控要求，自主确定辖区内各城市商业个人住房贷款利率下限和下限水平(如有)。

第三，银行金融机构应根据各省市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有)及时调整每笔贷款的实际利率水平，并结合本机构的经营状况、客户风险等因素。

此前有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

中国人民银行

2024年5月17日

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题目：“重磅！买房子的事情！政策“三连发”！”

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