广州一楼的墙内挖泡沫？开发商：属于工艺缺陷，不影响安全。
花了近1000万元买的精装修，入住才几个月。广州市白云区新天地云耀小区有业主打开卧室凸窗的墙壁，发现里面有很多泡沫填充物。4月16日下午，E1楼进出大堂的天花板整体掉落...
房屋质量问题频发
业主担心居住安全
近日，广州市白云区新天地云耀小区多户业主发现房屋质量存在问题，引起人们对居住安全的担忧。
广州市白云区新天地云耀小区
E2、在E4栋的几个业主家里，厕所外面有明显的渗水现象，厕所周围的墙壁有发霉的痕迹，不仅给生活带来了不便，也给家里的老人和孩子带来了安全隐患。
E2楼的业主陈女士说，她家的天花板被楼上邻居家的厕所漏水弄坏了。虽然已经修好了，“不知道以后会不会再漏”。有业主表示，他们已经找了维修队修了两三次，还是没有处理厕所漏水的问题。
在E4楼的业主家中，广州日报新花城记者看到卧室凸窗损坏的墙壁被临时包裹。透过透明塑料薄膜，墙上的白色泡沫清晰可见。
泡沫从凸窗墙上掉落。
业主陈先生向广州日报新花城记者展示的两段视频显示，E4栋一户卧室，他用拳头轻轻打了几下，墙就破了。陈先生揭开了损坏的油漆表面，整个泡沫暴露在墙上。“我伸出手，挖了很多泡沫，里面的泡沫填充了近20厘米深。”。
业主提供的视频截图
修复大堂区域围护结构
业主仍然对结果不满意
4月19日上午，广州日报新花城记者在新天地云耀E1楼看到，三名施工人员正在脚手架上修复天花板，进出大堂区域已被围住。
一名工人说，天花板的关闭将在同一天内完成。E1楼的电梯上贴着维修通知，告知维修时间，提醒居民绕道。
在社区的公共区域，有业主三三两两聚在一起讨论社区房屋的质量问题。据业主介绍，4月16日下午，E1楼进出大堂上方的整个天花板都掉了下来。
E1楼的业主何女士说：“幸好当时没有人经过，否则就惨了。”“天花上的水管爆炸了，大堂就像下雨一样，到处都是水。
虽然项目开发商和住宅物业公司已经回应了业主的墙壁问题，并征得了业主的同意，但他们已经选择了高强度混凝土进行填充和修复。业主仍然认为，泡沫填充凸窗墙体反映了项目建设中存在质量不合格的问题，如以次充好等，开发商对项目的监督和监督不到位。
业主们希望 “第三方机构对房屋建筑结构安全进行专业检查，并公开向业主报告结果；同时，我们会给出一个彻底的漏水问题解决方案，并给你一个安全的解释。”
开发商：
将进行全面检查，尽最大努力防患于未然。
四月十九日，新天地云耀项目总经理吴建海接受广州日报新花城记者采访，逐一回应上述问题。
关于“E1大堂局部天花掉落”的问题，吴建海表示，4月16日下午，应消防检查要求，工作人员对消防栓管网进行压力测试。由于操作不当，消防加压泵没有按照检查操作规程打开，导致水压瞬间过高，超过设计压力。大堂天花板上的一个卡箍松动，导致大量消防水管涌出，局部天花板受压脱落。
现在，松动的卡箍已经修复，经过测试恢复正常，按计划，4月19日内修复损伤天花。
“我们深感不安，真诚地道歉了一些房子问题对业主生活的影响和困扰。企业收到‘凸窗墙面泡沫填充’的反映，启动了全面核查。”
介绍吴建海，通过调查，该地区采用隐藏式管道U型槽结构板设计，用于与凸窗连接的空调冷凝水管道的预留位置。小区内两栋楼共有三套公寓，设计相似。施工中选择泡沫模板作为非承重结构浇筑模板。施工过程中存在工艺缺陷，未能及时处理泡沫作为模板。这种缺陷不影响建筑物的主体和结构安全，但给业主带来了泡沫填充的误解。企业将邀请设计院专家制定计划，结合广大业主的意见，对缺陷问题进行处理和专业修复。
吴建海解释说，一些单元卫生间渗水的根本原因是卫生间的干湿区域设计了地砖。投入使用后，地砖干砂浆湿冷，出现虹吸现象，导致卫生间门墙潮湿。“当时这种设计是为了增强体验感，符合规定的安全标准。没想到会这样。
“我们正在积极与业主讨论整改计划，达成统一意见，尽快开始修复。”吴建海说:“目前，已经向我们报告维修的业主中，有四分之三的人同意维修计划并将其纳入家庭建设。我们将努力在本月底完成这部分维修工作，同时继续与其他尚未同意建设计划的业主沟通，争取他们的合作，争取在未来一个月内高质量完成维修。”
吴建海表示，“公司还将对小区内所有物业模块进行全面检查，并对每个模块进行防渗加强工程施工。企业将尽最大努力消除每个业主的泄漏隐患。”
社区内，已经公布了各专职人员的联系方式，业主可以通过电话或微信报修的方式随时反映诉求。
白云区住建交通局：
对整改进行调查和监督。
4月19日晚，白云区住房和城乡建设交通局回应此事，称已成立专项调查组，并与相关专家调查房屋质量投诉，督促整改。
回应：
经过现场检查，部分房屋确实存在飘窗侧墙保留泡沫块、卫生间门渗水、大堂天花被水压掉落等情况。
综合专家意见，这种情况是由于浮窗非承重构件泡沫模板施工固定不当、卫生间地砖铺设技术缺陷、消防水管检查操作不当或其他原因造成的。上述问题对建筑物的整体结构安全没有影响。
目前，白云区住房和城乡建设交通局已责令建设单位进行专项检查，梳理问题清单，督促尽快组织整改，及时公开维修进度和情况。
(原题为“花近千万买精装修，墙内竟挖出大量泡沫？广州一楼回应”)
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