突然间崩溃了？著名的酒店关门了，前不久还在疯狂推广，有的人充值还剩一万多元。

「我的充值还剩18000」「前不久还在疯狂卖团购」「怎么突然崩溃」⋯⋯最近，峨眉山蓝光己庄(以下简称“己庄”)五星豪华度假酒店突然停业的消息引起了众多消费者的关注。

在风景秀丽的峨眉山脚下，己庄被视为“西南亲子酒店的天花板”，房价最高可达2.88万元/晚上。这家文化旅游酒店耗资数亿元。经过三年的建设，它于2014年开业。近年来，它频频出现在各大博主的推荐名单中，吸引了来自全国各地的游客。

4月10日，《国家商报》记者以消费者身份拨通己庄公开电话后，接听工作人员表示：“我们现在没有生意，换掉了业主，以前购买的房券后续无法继续使用。现在所有员工都被解散了。

为什么守护景区旺地、人流充沛的自己庄“悄然停业”？记者注意到，去年年底，评估价3.94亿元的自己庄经历了两次拍卖，起拍价相差5500万元，但最终都被拍卖了。

投资数亿元，生意一直不错。

一个多月前还在大促销？

"我在双11买的优惠券还没用，酒店居然关门了."在短视频平台上，很多消费者对自己庄的关门非常困惑。

在此之前，己庄并没有出现经营不善的情况，在多个平台上得到了很高的好评，携程和去哪儿的分数分别是4.8分和4.9分。根据记者的观察，自己庄的生意一直不错，周末团购房间通常需要加价才能订购。。己庄还与山姆超市合作，作为礼品卡销售，进入了国内中等收入群体的视野，所以“说关”让顾客大吃一惊。

2024年是己庄正式开业的第11个年头。该酒店占地159亩，建筑面积近3.7万平方米，客房198间。它由蓝光集团(蓝光发展)建造，耗资数亿元，耗资3年。也是蓝光集团旗下第一家超级五星级豪华文化旅游酒店。记者了解到，自己庄的建筑、装饰、景观都邀请了国际知名设计师来处理。“亲子”是核心特征。曾获中国酒店金马奖“中国最佳亲子酒店”奖，是亲子圈的“遛娃圣地”。

"房间很有特色，有丛林、海洋、国学等风格，每一次去孩子都特别喜欢，就像走进童话一样。还可以喂养小动物，上亲子课。“自己庄的消费者余杭(化名)告诉《国家商报》记者，4月8日，他发现自己加入自己庄几年的“管家”突然改变了工作。他说：“当时也没多想，因为一个多月前(二月中旬)，管家还联系我参加酒店的优惠活动，向我推销团购券。”

几位客户告诉记者，今年1月和2月，己庄不断推广，“豪华房一晚999元，连续两晚1699元”。记者了解到，仍有不少消费者通过储值的方式在自己的房子里预消费，部分客户还剩下几万元的储值。最近，当他们联系熟悉服务的庄“管家”时，没有得到任何回复。

“业主已经被取代，装修正在升级。”4月10日，《国家商报》记者以消费者身份拨打己庄公开电话后，接到的工作人员(负责后续事务的处理)表示，3月份没有营业。现在所有的员工都被解散了，所以没有人回复你的信息。。自己庄官网显示，酒店有260多名员工。

上述工作人员还告诉记者，消费者的储值金和大促销期间团购的优惠券后续不能使用。“信息可以先注册，后面会陆续处理。但是具体的退款时间暂时不能和你保证。。”

我们庄的“易主”给了谁？对此，上述工作人员没有明确告知，只是预计酒店将于今年7月重新开业，但目前还不确定是否是亲子酒店和房间定价。

被债务人出售

降价5500万元仍然流拍。

虽然己庄之前正常运作，但实际上早些时候，它就被放在了司法拍卖的平台上。

通过阿里竞拍，《国家商报》记者发现，2023年11月，己庄酒店及融资租赁设备被打包竞拍，评估价格高达3.935亿元，起拍价2.7547亿元，但由于没有人报名竞拍，遭遇了首次拍卖。2023年12月，己庄被二次竞拍，起拍价降至2.2亿元，比以前低了5500万元左右，但仍无人报名，无人出价，再次拍卖。

根据法院发布的拍卖目标调查报告，己庄拍卖所有人为峨眉山蓝光文化旅游地产有限公司..质权人为山西信托，债务金额2.5亿元。而且这两次拍卖是整体拍卖，不仅是酒店的房地产和土地使用权，还有酒店的各种设备设施。换句话说，获胜者可以通过购买继续经营。

“之前被债权人强制拍卖，说明它已经控制不住自己了，所以根本不关心品牌管理、客户和员工。”一位房地产行业前高管在接受《国家商报》记者采访时表示:“自己庄没有提前通知客户，解散了大量员工，这在行业内并不多见。也许新业主和自己庄的交易条件没有涉及到原来的运营团队，所以他们做了一些草率的事情？”

在上述前高管看来，己庄的公司蓝光集团之前已经爆雷，很难继续承载其公司。然而，在房地产行业，一些公司不惜一切代价从其物业管理和其他分支机构“抽血”来筹集资金和偿还贷款。

2023年6月，往日千亿房企*ST蓝光上市九年后，成为a股首家退市房企。蓝光集团是一家有30多年发展历史的老牌房地产企业。2019年，蓝光集团年销售额首次突破千亿。蓝光集团前员工曾向《国家商报》记者描述过企业的鼎盛时期:“老板杨铿在年会上告诉某区负责人，‘根据销售佣金，你去年赚了5000万’。”

在资本市场的帮助下，蓝光集团迅速扩张，但高杠杆让这匹“黑马”在飞行中脱缰。投资总额过大挤压了资金链。一旦周转出现问题，经济危机就会暴露出来。

“蓝光己庄地理位置优越，品牌和经营状况良好，属于优质资产。”上述房地产行业的前高管认为，“档次越高，抗风险能力越强，所以这种优质资产会被接管。当然，接管者需要投入大量的资金和经营决心。以前有这么好的客户基础，应该还有机会去做。新业主会用新的品牌和管理团队重建酒店。”。