推动长期租赁产业发展的标杆 北京自由整套营销计划助力业主资产增值

2022年是房地产市场波动的一年。首先，由于疫情的影响，人均收入普遍下降，大多数居民的购房需求被推迟。与此同时，近年来房地产企业信用危机的频繁爆发也逐渐增强了买家的观望情绪。与销售方面的疲软形成鲜明对比的是，住房租赁市场日益火爆。二十大报告再一次明确了“房住不炒”的定位。在1月17日举行的2023年全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长也明确表示，要加快处理新市民、年轻人等群体住房困难，重点发展保障性租赁住房。优惠政策也为长租市场提出了新的方向，长租市场建设的探索进入了一个新的历史节点。在这种背景下，我们可以自由拥抱市场形势，通过技术创新不断提高全周期服务水平，不断努力升值业主资产，满足租房群体的需求。

面对当前新市民和年轻人租房质量的需求，他们可以通过强大的产品能力、装修交付能力和服务管理水平，自由管理各类房屋的全生命周期房屋资产。

目前，免费的产品能力已经覆盖了空白、旧、简单、精装等类型的房屋状况。可以更合理地分配房屋内部的空间布局、空间布局和物理性能，增强房屋的适用性和居住功能。

围绕房屋装修交付，我们可以自由与国内外420个品牌合作，建立覆盖16个品类的强大供应链；通过智能艺术精密交付系统的190个标准技术，房屋改造将在34个工作日内完成。与此同时，自由全面落地深呼吸品控系统，选用无醛板、环保认证涂料等，系统地打造环保、健康、宜居的室内空间。并通过对装修各个环节的数字化赋能，对产业链进行改造，实现每一套房屋高质量、高标准、高性价比的标准化交付。

就科学租赁而言，自由目前已经基于自由APP实现了“找房子”－看房－签约的全过程是线上化的。地图找房、网上看房、101万VR视频等数字内容，帮助租客快速了解每套房子的细节，实现平均签约周期不超过7天。同时，租客“免租房押金”、“月租”等社会公益措施也缓解了更多年轻人租房的经济负担。

在保障业主收入方面，自由推出了“无差价、无空置期、有保障收入”的全新增益租赁创新资产管理机制，确保业主房屋在市场波动下有80%％在保证收益和高市场收益的情况下，已经成为推动长期租赁产业发展的标杆。这种模式已经从单纯的租赁委托转变为合作共赢的合作伙伴关系，收益价值也从“即时价值”转变为“长期价值”。

今年是自由前进的第12个年头。到目前为止，它已经为中国50万业主和500万免费客户提供了全方位的优质服务。未来，我们将继续探索满足业主和租客需求的服务模式，解决租客生活质量、租房困难等问题，提高业主满意度，实现共赢。

u200b

本文仅代表作者观点，版权归原创者所有，如需转载请在文中注明来源及作者名字。

免责声明：本文系转载编辑文章，仅作分享之用。如分享内容、图片侵犯到您的版权或非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除，您可以发送材料至邮箱：service@tojoy.com