日照市住房公积金提取新规：这四类场景可提取公积金啦

一、可提取公积金支付物业费

日照市住房公积金缴存职工，每一个自然年度可以申请提取一次住房公积金，用来支付家庭居住的物业费，每一年度的提取额度最高不超过1500元。

常见问题解答：

1.缴存人孙某在2026年9月刚刚办理过物业费提取，2027年1月可以再次申请提取吗？

答：可以办理，该政策按自然年度计算提取次数，新的自然年度开始后就可以正常申请。

2.办理物业费提取需要准备哪些材料？

答：只需要提供提取人本人的身份证件，以及提取人名下的一类银行卡即可。

3.我2026年没有申请提取物业费，2027年可以一次性提取两年的额度也就是3000元吗？

答：不可以。物业费提取的额度不会结转，当年没有提取、或者没有提满最高额度的，剩余额度也不能累计到下一年度使用。

二、购买本市自住住房可提取公积金支付契税

如果职工在日照本市范围内购买自住住房，房屋产权人本人以及配偶，提供不动产权证书和契税完税证明，就可以在契税完税证明开具之日起3年内申请提取一次住房公积金，提取的总金额最高不能超过实际缴纳的契税金额。

案例解析：

缴存人王某和配偶在2026年3月购买了一套自住住房，一共缴纳了3万元的契税。王某的公积金账户有余额4万元，配偶账户余额2.5万元，两人都符合提取的留存要求，他们想要一起提取公积金来支付契税，最多一共可以提取多少钱？

答：夫妻两人合计提取的总额不能超过实际缴纳的3万元契税，具体的分配比例可以由夫妻二人自行协商确定。

三、可提取公积金支付住宅专项维修资金

在日照本市购买自住住房的，房屋产权人本人及配偶，提供已经备案的购房合同或者不动产权证书，还有住宅专项维修资金的缴费发票，可以在发票开具之日起3年内申请提取一次住房公积金，提取总额不超过发票上显示的住宅专项维修资金实缴金额。

案例解析：

缴存人刘某和配偶在2024年3月购买了日照本市的一套新房，一共缴纳了2万元的住宅专项维修资金，当时没有申请提取公积金。2026年5月，他们还可以以支付住宅专项维修资金的理由申请提取公积金吗？如果可以提取，最多能提多少？

答：可以提取。按照政策要求，发票开具之日起3年内都可以申请，刘某夫妻的发票开具时间是2024年3月，2026年5月还在3年的有效期内，夫妻两人合计提取的总额最高不超过发票显示的2万元。

四、满10年的本市存量住房可提取公积金装修

如果自住住房的不动产权证书登记日期已经满10年（含10年），房屋产权人本人及配偶提供不动产权证书，以及金额不低于申请提取额度50%的装修费用发票，可以在发票开具之日起1年内申请提取一次公积金用于房屋装修。提取额度最高按房屋建筑面积乘以600元每平方米计算，夫妻双方提取总额最高不超过15万元，且一个家庭只能选择一套自住住房申请提取。

常见问题解答：

1.缴存人王某名下有一套自住住房，不动产权证书登记日期是2015年3月，房屋建筑面积是120平方米。2026年8月王某对这套房屋进行装修，取得了10万元的装修费用发票。王某公积金账户余额有8万元，配偶账户余额5万元，王某夫妻最多可以提取多少公积金？

答：根据政策需要同时满足三个额度上限，最终取最低值：

①按面积计算最高额度：120㎡ × 600元/㎡ = 7.2万元，

②按发票要求计算：发票金额的2倍即10万元 × 2 = 20万元，

③夫妻总额上限：不超过15万元。

因此王某夫妻最终可以提取的额度为7.2万元。另外要注意，需要在装修发票开具之日起1年内提交申请，且房屋必须满足不动产权证登记满10年的要求。

2.缴存人刘某名下有两套满足登记满10年要求的住房，A套房屋登记日期是2010年，面积100㎡；B套登记日期是2012年，面积80㎡。刘某可以先给A套申请装修提取，过几年再给B套申请吗？

答：不可以。政策明确要求“一个家庭仅支持选择一套自住住房提取”，也就是说整个家庭只能选择其中一套申请装修提取，提取之后其他住房就不能再享受这项提取政策了，刘某需要从中选择一套申请。

3.我在外地的老房子装修，可以申请这项装修提取吗？

答：不可以，这项提取政策仅支持日照市本市范围内的住宅办理旧房装修提取。