奉贤区开展物业行业防汛防台专项培训 筑牢小区安全屏障

开展物业行业专项培训

压实防汛防台安全责任

为了切实提升上海市奉贤区住宅小区应对暴雨台风灾害的应急处置能力，进一步压紧压实物业服务企业的安全主体责任，筑牢居民小区的安全防护防线，4月29日，奉贤区房管局联合区水务局共同举办了2026年物业行业水务专场培训活动。本次培训围绕防汛防台作业、排水设施运维、二次供水管理、雨污混接整治四大核心内容展开，坚持以学促练、以练备战，全面提升奉贤区物业队伍的应急保障能力与水平。

本次培训紧密贴合住宅小区的实际防汛工作，明确了物业服务企业在防汛防台工作中的几项关键职责：

汛前全面排查整改：重点排查整治小区内高空构筑物、外墙外挂空调支架、高大乔木等风险点，及时清理各类容易坠落的物品；提前疏通小区内的雨水管网、窨井，确保排水通道畅通无堵塞；按标准配齐挡水板、防汛沙袋、抽水泵等各类防汛物资，完善地下车库等地下空间的防水防护措施。

汛期做好应急值守：严格落实24小时值班制度，降雨过程中加密巡查频次，遇到路面积水情况及时打开窨井盖加速排水，并安排专人在现场值守；快速响应处理漏水、停水这类突发民生问题，及时告知业主处置进展，做好业主的情绪安抚工作。

重点落实地下空间防护：严格遵循“提前沟通、预排抽空、设备待命”的原则，提前设置挡水屏障，一旦监测到积水风险，立刻转移地下空间停放的车辆、切断区域电源，严防雨水倒灌事故发生。

建立联动高效处置机制：发现险情后第一时间上报相关部门，全程配合专业抢修单位开展作业，做好现场秩序维护和信息传递工作。

与此同时，本次培训也同步明确了排水设施日常养护、二次供水规范化维养、雨污混接问题闭环处置的具体要求，推动各物业服务企业切实落实自身主体责任。

培训通过政策解读、实际案例分析、工作要点梳理等多种方式，进一步提升了物业从业人员的防汛安全意识、风险排查能力和应急处置水平。后续，奉贤区房管局将持续加强物业行业监管，督促各物业企业把防汛防台的各项工作措施落到实处，以高度负责的态度守护居民居住安全，全力保障全区住宅小区平稳度过汛期。

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