名企项目扎堆落地河南2025年新开13个商业项目焕新消费生态

1分钟前

2025年河南零售商业在多重利好下蓬勃发展，社会消费品零售总额达2.9万亿元，同比增长5.6%，高于全国1.9个百分点。绿色消费、文旅消费、夜经济全面发展，情绪消费带动相关经济增长，本土品牌加速出海。在此背景下，河南集中式商业市场进入“名企下沉、提质焕新”阶段，全省新开13个集中式商业项目，总商业体量约100.29万㎡，其中12个为购物中心，仅郑州亳都・新象为文旅商业项目。

从区域布局看，郑州以5个项目占全省38.5%，总建面42.2万㎡，项目涵盖城市级商业体与社区型商业，满足不同消费需求；安阳、焦作等7个地级市也有项目落地，商业开发深度下沉。从体量看，平均商业面积7.7万㎡，83%的项目面积在10万㎡以下，郑州郑东万象城以24.1万㎡成为城市级商业旗舰。从运营商看，珠海万达商管、华润万象生活等知名企业纷纷布局，万达广场、吾悦广场深化下沉，华润万象生活在郑州再建万象城，龙湖集团首次进入中原。这批项目推动河南商业生态升级。

部分项目介绍（排名不分先后）：

郑州郑东万象城

郑州郑东万象城是华润万象生活在郑州的第二座万象城，位于郑东新区，邻近地铁1号线，填补区域高端商业缺口。项目以“首店&旗舰经济引领+高量级城市IP活动引入”推动消费升级，总商业体量24.1万㎡，由北区盒子商业与南区街区商业组成，北区聚焦精品零售，南区主打潮流社交与美食。建筑设计融入黄河文化与玄鸟图腾，打造公共空间。项目定位“中原极致生活新地标”，引入550余家品牌，超100家城市首店、超50家城市旗舰店，覆盖多元业态。

郑州亳都·新象

郑州亳都·新象是郑州商代都城遗址核心区首个文商旅融合项目，位于管城区，文化氛围浓厚。项目总建面4.6万㎡，商业建面2.4万㎡，设计融入中原文化元素，重现传统格局。项目构建“日咖夜酒+文化夜游”全时段体验，首进品牌占比超40%，汇聚兰巴赫LENBACH华中首店等知名商户。开业后举办文旅活动，成为城市文化展示窗口。

郑州嵩南印象城

郑州嵩南印象城位于二七区，周边住宅区密集，3公里覆盖35万客群。项目由郑州城发集团与印力集团联合打造，定位郑州首个青年友好型社区。商业面积约5万㎡，地下停车位约2000个，以“小聚场”为理念，打造宠物公园、儿童游乐区等特色空间。项目聚焦三大业态，引入超120家品牌，包括二七区首家鲜风生活超市等首店与重点品牌。