电梯终启邻里和：一场执行案里的民生温度

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编者按

执行路上，法治铿锵前行。

为让生效判决落地有声，成为“真金白银”的过程更可感可触，即日起推出“执行札记”专栏，邀请一线执行法官讲述办案故事，分享破解执行难题的智慧与坚守。在这里，你将看到兑现当事人胜诉权益的初心在一次次查人找物、一场场执行攻坚中淬炼成金。

让我们共同见证法院执行人如何以脚步丈量责任，用担当兑现承诺，奋力打通公平正义的“最后一公里”。

2025年10月，我再次走进那座始建于上世纪80年代的老旧小区。崭新的电梯井道静静立在楼旁，通透的玻璃幕墙映着澄澈蓝天。几位阿姨围坐在楼下晒太阳，瞥见我的身影，立刻笑着迎上来。

“巢法官，你来啦！有了电梯，现在上下楼太方便了！”

“对啊，李奶奶现在天天坐着轮椅下来晒太阳！”

正说着，一楼的陈阿姨从楼道走出，朝我们轻轻点头。旁边的社区干部轻声说：“你看，陈阿姨现在和邻居见面能主动打招呼了，以前想都不敢想。”这场因加装电梯起的邻里风波，终究没割裂这份缘分。

“悬空”期盼与心中“高墙”

接手案卷时，窗外香樟正绿。这是老旧小区加装电梯引发的排除妨害纠纷执行案。

2021年，楼栋24户居民里20户签字同意加梯，符合政策要求。但一楼101室和104室业主坚决反对，工程停滞。其余业主起诉后，终审判决支持加梯，可一楼业主仍不配合，工程被迫停摆。

一边是20余户盼电梯的居民，过半是60岁以上老人；另一边是阻挠施工的一楼邻居。这案子不是“一执了之”能解决的。我决定先走访，摸清症结。

微雨清晨，老小区烟火气裹着湿润空气。六层小楼没电梯，水泥台阶被岁月磨得光滑。跟着居委会干部上楼，脚步像踏在居民的期盼里。

86岁的王爷爷住五楼，扶着斑驳栏杆，每步都吃力。“年纪大了关节不好，下趟楼像打仗，累得喘气。”老人苦笑着摇头。

三楼96岁的李奶奶，三年多没下过楼。“上次背她看病，下楼差点冲下去，吓出冷汗。”她女儿满是无奈。对这些“悬空老人”，电梯是通往外界的“生命通道”。

后来我到104室陈阿姨家。她一见我就激动：“两年前施工，我家天花板渗粪水！”她坚信是加梯导致的，已起诉索赔9万余元。“损失没人管还要忍施工，大不了死在电梯上！”话语里满是委屈决绝。

楼上要“尽快装梯”，一楼要“漏水赔偿”，两份诉求本不冲突，却因对抗变得针锋相对。一纸判决拆不掉陈阿姨心中的“高墙”。

强制执行是手段，化解矛盾是初心

强制清场、罚款拘留或许能扫清障碍，却会激化矛盾。我确立“先调后执、调执结合”的思路，在楼栋贴法律告知书，多次登门和陈阿姨长谈：“加梯和漏水是两码事，加梯是多数人合理诉求，漏水损失也该解决，但拒不履行判决要担责。”

我倾听她的委屈，主动说：“法院真心帮大家解决问题，漏水赔偿我们协调。”渐渐，104室不再抵触，101室也松口不阻挠。

同时我和申请执行人、加梯公司沟通，转达一楼诉求。他们表示：“只要能装梯，愿意和一楼协商解决问题。”

电梯终响，邻里情长

执行当日，陈阿姨夫妇把面包车堵在施工入口。我们兵分两路：一组协调拖走车辆，保障施工队进场；另一组由我请他们上警车去法院。

“你们是不是想骗我们走偷偷动工？”陈阿姨充满怀疑。

我坦诚回应：“施工会依法进行，同时去法院解决漏水赔偿。”执行与协商同步，既表决心又避免冲突升级。

在法院调解室，我共情陈阿姨的处境，另一间调解室里，业主代表和加梯公司同意协商赔偿。加梯公司愿从工程款列支部分费用，楼上业主也自愿出资补偿。

最终，陈阿姨夫妇签下“不再阻挠施工”的和解协议，红着眼眶说：“我不是贪钱，就想要公道。”

五个月后，看着电梯平稳运行，陈阿姨和邻居点头致意，隔阂悄然消散。执行不是机械按章办事，关乎百姓冷暖与邻里和睦。用司法温度融化矛盾坚冰，让公平正义可感可触，是我们的追求。

本期作者

巢宇宸

上海市静安区人民法院执行局法官

来源丨上海市静安区人民法院

高院供稿部门：执行局

文字：巢宇宸

漫画：朱芊芊

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