实测AI找房：1分钟出方案，也暴露出短板

2025年国庆中秋长假已过半，人员流动是假期常态，而智能流动成为各行业变革新趋势。

高速上，新能源车主对着大屏幕发指令，就能提前在下个收费站下单咖啡、餐食并预约充电桩。

千里之外的网红城市，城市管理部门用“城市大脑”自动调配洒水车、清洁机器人作业路线，保障高流量下市容市貌良好。

假期不停工的智能工厂，人员减少，人工智能（AI）来补位。

2025年，“人工智能+”行动上升为国家战略。曾经的概念智能技术，如秋光漫过田野般，渗入工业机床、农田灌溉、文旅服务、医院问诊、交通物流调度和城市治理指挥等各个领域。

我们常问：机器越来越智能，人的价值何在？在智能车间，工人从拧螺丝转变为管系统；智慧农田实现全环节数智化管理操作。就像在AI辅助下重获生机的非遗技艺，技术并非替代，而是为匠心与创造力提供生长土壤。

当下“AI+产业”不是简单技术叠加，而是信息技术、人工智能与现代产业深度融合的新引擎。“AI+”代表创新商业模式和业态，催生全新市场空间和服务场景。

长假期间，每日经济新闻推出“长假走中国•AI探热度”系列报道，记者深入10个行业现场，记录AI如何让车流、餐盘、手术刀、麦田等更懂所需。

这不是技术猎奇，而是对时代的真实丈量。“人工智能+”行动，始终围绕人展开。

长假第五天，AI帮记者找到一套不错的第四代住宅。

国庆中秋假期，各大城市售楼处迎来旺季。想为家人改善住房的记者，被销售人员的电话、信息“轰炸”。

过去部分销售人员和中介，用降价噱头、虚假得房率承诺或隐瞒不利信息，让购房者受损。

在贵州平远古镇和贵阳游玩时，记者不知如何从众多楼盘中选房。

今年，不少房地产咨询平台升级或上线AI大模型产品，能根据数据库分析市场，自动生成买房报告，记者决定一试。

在平远古镇和织金古城附近，记者用地产垂直AI智能体“CRIC深度智联”，输入“贵州平远古镇附近大户型四代宅”购房需求。

不到1分钟，它推荐了温贵商依云尚品、山禾源商都等项目，还给出织金县房地产市场概况和购房建议。

从地图看，温贵商依云尚品距古镇约3公里，靠近织金县第八小学，周边有半岛温泉等住宅区。记者按推荐前往该楼盘。

每经记者根据AI推荐来到贵州平远古镇附近一处楼盘

这里是在售项目，国庆期间售楼处全员在岗，有购房者咨询洽谈，现场洋溢节日气氛。

置业顾问小韦介绍，这是织金首个第四代住宅，户型116 - 142平方米，突破错层设计，庭院搬至空中，户户外延大露台，最大赠送面积80平方米。

销售负责人王经理表示，会安排团队拍抖音视频，设置独特关键词，方便购房者用AI找房时关联项目，增加来访量。

CRIC深度智联虽能精准快速推荐楼盘，但也有不足。在织金县这类县城，缺乏楼盘不利因素分析数据，如项目地段偏远、生活配套不足等信息待完善。

记者又向AI智能体提出在贵阳的购房需求，它很快推荐了中铁阅山湖·臻藏等项目。

它不仅给出房价、周边价格趋势、成交情况等信息，还从市场全局分析项目销售表现、开发商竞争格局和项目特色。

同时，AI分析出观山湖区一处楼盘交通不便的缺点。

数字化浪潮下，AI重塑各行业，让房子更懂人，提升房产交易效率和质量。

贝壳内部人士称，更多经纪人用“来客”AI系统找匹配房源，过去翻台账需很久，如今系统推荐仅需3秒。

一位经纪人说：“经纪人专业经验与AI数据洞察结合，我们不只是匹配房源，更像客户信赖的顾问。”

传统房产服务中，经纪人靠经验推荐房源，因能力差异和信息不对称易导致客户流失。

如今，从“经验驱动”到“数据智能”，AI在房产交易环节掀起“效率革命”，行业将迎来新变局。

记者手记：AI正悄然改变房地产行业

旅行时用AI翻译、介绍历史，日常用它获取问答方案，但买房这样的大宗决策，我之前没信心交给它。

这次“长假走中国•AI探热度”让我意外，AI能推荐前沿第四代住宅，置业顾问用手机能了解竞品监测动态。

人工智能在房地产有很多应用场景，企业积极拥抱新技术，推动AI走向一线业务，使其更普惠平民。

公开数据显示，“十四五”头部房企年均数字化投入2021年达1.5亿元峰值。“十五五”，AI将成投资重点，超九成头部房企预计1 - 2年实现业务落地，近4成企业预计AI投资年增长率10% - 30%。

随着AI在房地产热度升高，我会用文字和视频呈现更多内容。

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