50家首店齐聚长沙：国金街、IFS表现亮眼！

以打造国际消费中心城市为目标，长沙不断优化首店布局，增加首店数量。据赢商大数据不完全统计，2025年上半年，长沙重点监测的商场中累计新开品牌首店50家，相比2024年同期的43家增长约14%。这些首店涵盖零售、餐饮、文体娱、儿童亲子五大一级业态，包括1家全国首店、8家华中首店、30家湖南首店和11家城市首店。

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存量商业体成首店聚集地，头部项目虹吸效应显著

上半年，长沙首店聚集趋势明显，50家首店全部集中在重点监测的18个存量项目中。从各商场新开首店数量来看，长沙国金街、长沙IFS、长沙万象城、长沙万家丽国际购物广场表现出色，新开品牌首店均在5家或以上，这四家商场共引进26家首店，占比高达52%，头部商业体的虹吸效应十分显著。

长沙国金街作为首店、首发项目平台，上半年成功引入8家首店，包括M&N面包与蓝调、三元梅园、歌兰莉等，数量领跑市场。其品类丰富，涵盖时尚美妆、非遗甜品等多个领域，既有知名连锁品牌，也有小众特色品牌，为消费者带来全新体验。来自北京的老字号非遗甜品店三元梅园将长沙选为开拓南方市场的首站，在长沙国金街开出华中首店，开业后销售火爆，豆沙奶卷、双皮奶等主打产品深受欢迎，五一期间门店单日销售记录多次创新高。

长沙IFS表现稳定且势头强劲，吸引了Arc'teryx、PORTS 1961等7家首店入驻。凭借国际化定位、潮牌聚合力与高品质调性，引领城市商业升级。位于长沙IFS的Arc'teryx始祖鸟湖南首店，门店设计灵感源于Cliff House悬崖屋，将户外基因与独特美学风格相结合，室内划分多个运动场景区域，如攀岩区陈列各类专业攀登装备。

长沙万象城紧扣“与城市潮头相见”持续发力，上半年开出5家首店，包括设计师箱包品牌【古良吉吉】、生活方式品牌【Sanrio新形象店】等。主打原创女包的古良吉吉从线上走到线下，今年1月在长沙开设湖南首店，将包包生产过程趣味化，设置创新互动体验。该店店长表示长沙人气旺、消费力强，与品牌定位相符，开业前几个月销售额排名全国第一。

万家丽国际购物广场积极引入巴黎贝甜、真茶屋等首店品牌，为商场聚集人气、带动客流增长。3月，来自武汉的高质平价健康茶饮品牌真茶屋在长沙万家丽国际购物广场开设首店后，已在星城布局10多家门店。

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首店业态以零售、餐饮为主导，区域与时间分布特征鲜明

在50家新开首店中，零售与餐饮两大业态占据主导地位，分别有34家和13家，合计贡献高达94%的市场份额，数量远超儿童亲子、文体娱及生活服务类业态（各仅占1席）。值得注意的是，在13家餐饮首店中，甜品烘焙细分领域表现突出，新开门店达5家（M&N面包与蓝调、三元梅园等），为长沙的“甜蜜经济”增添动力。

天心区上半年吸纳16家首店，得益于长沙国金街等商业体，展现了五一商圈的强大吸引力。芙蓉区与岳麓区以12家首店的数量并列第二。

从开业时间看，长沙首店落地呈现“双峰”特征。一季度新开23家首店，3月迎来小高峰，单月新增12家品牌；二季度5月成为品牌入驻高峰期，新增首店13家。

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政策与资金双重助力首店经济，下半年新开项目值得期待

首店经济的发展离不开政策支持和资金投入。2025年4月，湖南省发布《关于促进湖南首发经济高质量发展的若干政策措施》，从多个维度促进湖南首发经济高质量发展。

对在湖南新开业运营的中国（内地）首店、中部首店或湖南首店，按一定比例对品牌方开设首店实际发生的租金、装修等费用给予一次性补助，最高补助100万元。对招引上述品牌首店的运营管理单位，年度给予最高200万元一次性奖励。同时，支持本土新消费品牌创新，对符合条件的品牌方给予最高100万元一次性奖补。

2025年下半年，长沙将有永旺梦乐城长沙湘江新区、长沙君尚、长沙杉杉奥特莱斯广场等新项目开业，预计将带来更多品牌首店。上半年的50家首店或许只是开端，长沙下半年首店经济有望再升温。

本文来自微信公众号“赢商网”，作者：马茹茹，36氪经授权发布。

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