盒马、山姆纷纷布局！76家首店，东莞缘何成品牌拓店新宠？
据赢商大数据统计，2025年上半年东莞迎来了76家高品质首店，其中包括69家城市首店、5家华南首店和2家广东首店。首店品牌涉及餐饮、零售、文化娱乐、配套、酒店等多个业态，首店经济呈现出活跃态势。
新开的品牌首店中，国内品牌占据主导。无论是餐饮、零售还是文化娱乐等领域，都显示出国内连锁品牌对东莞市场的重视和积极拓展。同时，国际品牌也纷纷进驻，像美国的Sam Edelman（轻奢鞋履）、Elizabeth Arden（护肤品牌），意大利的Laurèl（高端女装），韩国的TEENIE WEENIE KIDS（童装）以及连锁快餐赛百味等首次进入东莞，这表明东莞市场的国际化程度不断提高，对国际品牌的吸引力也在增强。
01.
众多优质品牌抢驻东莞
盒马鲜生入驻，山姆开设二店
2025年上半年，东莞地区生产总值达6067.84亿元，同比增长4.8%，其中第三产业增加值2653.55亿元，同比增长4.1%。消费方面，全市社会消费品零售总额2195.55亿元，同比增长3.4%，增速较一季度提高0.5个百分点；按消费类型分，餐饮收入同比增长2.4%，商品零售同比增长3.6%。
商贸消费的繁荣离不开首店经济的助力。据本地媒体报道，京东mall华南首店去年销售额达14亿，山姆会员商店东莞首店在2025年春节期间日均销售额达600万元，高峰期单日接近千万，显示出首店对消费的强大拉动作用。今年4月，东莞市厚街控股集团有限公司与山姆（上海）投资有限公司签约，意味着东莞第二家山姆会员商店将落户厚街镇，距离首店开业仅半年，体现了国际品牌对东莞市场消费力的高度认可。
厚街山姆会员商店项目预计总投资5.11亿元，将打造东莞首家绿建三星标准的标杆级门店，预计今年三季度动工，争取2026年底开业。
延续去年首店经济的热度，2025年上半年东莞的76家首店中，有盒马鲜生（东莞首店）、KOI、面屋猪一、Elizabeth Arden、Laurèl、Sam Edelman、BUYDEEM北鼎、FABRIC PIG等国内外知名品牌，其中盒马鲜生开业当天创下广东地区开店首日销售额记录。
还有一定数量的华南首店和广东首店，如SFEEL设计师酒店（华南首店）、Mirabell（华南首店）、TOOOLAZY（华南首店）等，这表明东莞在区域乃至全国商业格局中的地位有所提升，能够吸引有影响力和特色的品牌首次进入。
02.
餐饮首店占比大
零售凸显优质品牌特色
餐饮类品牌数量最多，像比格比萨、顺德渔村、香港六福菜馆、水濑、甘煸记等，涵盖西式快餐、粤菜、日本料理、特色餐饮等多种类型，体现出东莞作为美食之都，餐饮消费市场的强大吸引力和需求。
其次是零售和配套类品牌，如Elizabeth Arden、Laurèl、Sam Edelman、BUYDEEM北鼎、FABRIC PIG等，涉及化妆品、女装、配套产品等领域，满足消费者多样化的购物需求。作为潮玩之都，东莞的次元文化发展迅速，上半年，Entbase、不凡玩品、田密堂、哇谷中心、乌丸屋等二次元周边品牌相继在东莞开设首店。
文化娱乐类品牌也占有一定比例，如Party more、GLC影城、机遇时空X - Meta、芳华等，显示出东莞在文化娱乐消费方面的发展潜力。
03.
首发经济蓬勃兴起
主城区集中80%首店资源
从镇街层面来看，上半年新开的67家品牌首店分布在全市15座大型商业载体中，主城区与松山湖仍是首店经济的核心承载区。主城区侧重于高端零售、米其林餐饮及潮流娱乐；松山湖主打科技体验与文创融合；镇街主要满足基础消费需求。
东城街道、南城街道等四大主城区凭借资源聚集效应，集中了全市超80%的首店。民盈国贸城（23家首店）、海德·汇一城（8家）、C park（5家）、东莞33小镇（5家）、东莞松山湖万象汇（5家）、东莞记忆（4家）、东莞君尚（3家）等项目贡献突出。
■东城街道：民盈国贸城是上半年首店入驻的热门商业项目，贡献了约三分之一的首店（23个），涵盖餐饮、服装、配套、潮品、二次元周边等多个品类，包括皇牛海轩（蒸汽海鲜自助餐厅）、BUYDEEM北鼎、TEENIE WEENIE KIDS等品牌首店，展现出其强大的商业集聚能力和对品牌的吸引力。东莞33小镇引进了5家首店，包括民谣流域、风马民谣、猩猩地堡等三家餐酒吧以及三肥七瘦鲜切烤牛肉、哞哞牛亲子餐厅，进一步强化了夜经济特色。
■南城街道：海德·汇一城上半年有盒马鲜生、OVV、木色町、MSLAN等有代表性的零售品牌首店入驻，且盒马鲜生东莞首店开业当天创下广东地区开店首日销售额记录，反映出该商业项目的市场影响力和运营能力。C park也有较多首店品牌入驻，特别是在文化娱乐和餐饮领域，如香港六福餐厅（东莞首家米其林餐厅）、Party more潮动世纪、顺德渔村、GLC影城等城市首店，成为该区域商业发展的新亮点。
■莞城街道：东莞记忆引进了微享空间、叻冰摩登巴赫等特色首店，推动了历史文化与潮流消费的融合。东莞君尚则引进了意大利高端女装Laurèl、美国护肤品牌Elizabeth Arden以及国民美妆品牌毛戈平等。
同时，镇街积极通过首发促消费活动加强城区商业联动，为吸纳首店落地创造机会。
松山湖通过举办开发者嘉年华、咖啡文化节等活动强化“新消费场景”标签，如3月东莞－湾区国际咖啡文化节松山湖分会场4天接待游客超22万人次，带来一波品牌首店快闪亮相；松山湖万象汇带来mirabell华南首店、攀多渔东莞首店。
虎门镇通过超级草莓音乐节吸引8万乐迷（八成来自市外），拉动相关消费约2.8亿元，代表性商业体 - 虎门君乐汇引入味屿时光、如嘻果汁等4家首店；
厚街镇结合荔枝特色举办“品质荔枝文化消费嘉年华”，探索“农文旅 + 工业游”消费路径；厚街万达广场带来首家永辉学习胖东来调改东莞首店亮相，厚街时光引入SFEEL设计师酒店（华南首店）、森茶等。
大朗、寮步等镇以社区型商业体为主，首店数量不足5家，业态集中于餐饮及生活配套，如大朗里悦里引入兴勤超市（东莞首店）。
总体来说，东莞上半年首店经济表现活跃，各商业项目通过引入不同类型的首店品牌，丰富了商业业态，提升了商业品质和吸引力，满足了消费者日益多样化的消费需求，也推动了东莞商业市场的进一步发展和升级。
本文来自微信公众号“赢商网”，作者：罗嘉欣，36氪经授权发布。
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