保利，正在开创先河

任何产品线都代表着一种价值观。

现在为什么要去分析一条产品线？

企业项目数量下降，每个城市都有自己的市场环境和标准。似乎统一一条产品线并不是最优解决方案。

但也是如此，坚持这样做的动机反而耐人寻味。

特别是大型厂房企业

在这个时候，我们仍然愿意做一些改变，这在一定程度上有点“自找麻烦”。

然而，保利的发展确实如此。不仅仅是这次旅行，单个产品线也是如此，保持了一年一代的节奏，已经迭代到了。 3.0

业内有不少品牌对中国商品有表现力。

具有比较明显的定向风格化演绎，也有比较完美的依赖于丰富的材料堆砌。

而且悦系的每一轮迭代，似乎从来没有框定过风格，也没有强调一定要用什么材料。

即使是悦系也试图去风格化。

但另一方面，悦系反而坚持要表达一个概念。

东方人生哲学

这六个字背后到底代表了什么？

是口号、标准还是态度？

嗯，这大概就是今天的文字核心。

咱们开始吧

对悦系来说，我们可以看到大致的中式建筑轮廓和空间呈现

在佛山保利锦鲤堂悦，我们的确能看到这种气场。

实景图

再加上保利一直坚持的全维实景示范区的思路，整个产品的呈现依然十分震撼。

像这样的建筑与景观的融合，保利悦商品也会对这些公共场所进行额外的放大

定义为一园三堂

1.0 现阶段提出的江南私园典范，到现在 3.0 该版本已完全迭代和优化。

这四个字融合了保利对现代生活具体性的探索，你会发现，一园三堂背后的背后，

实景图

就是在公共区域

保利将核心景观(一园)与三大核心配套设施(三堂)有机搭配串联起来。

然后，创造一条动线。

而且保利为了这条动线花了足够的心思。

无论是灯光、树种还是各种屋檐元素相互穿插，这条动线都成为整个社区最具情感价值的区域。

动线情感铺叙，保利花了不少心思。

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类似这种

用于地方文化的屋檐、矮坡台阶等元素，可以创造出一些角落或外摆，就是为了追求简单的关系场。

廊道与景观的多重套嵌，创造出每一个转折都有不同的景观视野。

可以停留的灰色空间，提供到处都可以自己的安静场所。

所以在保利的社区里，一种很强烈的感觉，就是社区很耐走。

就是那种感觉，在精心布置的花园里，可以慢慢走，到处看，不知不觉就能走很久。

此外，在未来所有的空间都被运行之后，整个社区将进入稳步发展。

可是

即便如此，也许你已经感觉很好了。

事实上，这并非悦系 3.0 更重要的是，在保利体系中，所有的空间布局都是将景观、建筑和人的三个要素完全布局在一起的。

所有的场地细节，保利都考虑了人的流动。

应用中国景观的一个重要核心:人和建筑是相互景观的，所以保利的很多规划都没有忘记人的变量因素的出现。

实景图

中山保利琅悦社区最核心的入户屏风景观，太多社区都做过类似的景观处理，但只有保利在景观上也建了桥梁。

我们想象下

将来回家的时候，如果能看到两三个孩子在桥上玩耍，这本身就是一幅美丽的画面。

因此，我们可以看到，保利在风格的外框下，有着保利的内在逻辑。

所有的设计，都注重空间与人，以及人与人之间的联系，激励行为和使用人群的多样化。

在这个外部区域的规划中，不仅考虑创造一个让人愿意来的场地，还考虑在拟人后放慢空间，留下来。

实景图

当我们思考这些领域的时候，真的很难具体讨论他的功能，但是我们可以看到有人沉浸在这里的场景中。

所以我们去解读保利的悦系，更多的是看到的是

在现代东方主义精神下，保利思考人生哲学。

规划示意图

一种对中国人底层生活哲学的纯粹而丰富的思考。

创造超越时空意境的规律

同时容纳动态和静态的感觉层次。

在欣赏的过程中，我们不仅可以感知空间流动下的生命力，还可以体验东方文化的精神境界。

也许这就是这条产品线包裹在风格背后最值得一提的地方。

此外

这个概念绝不仅仅停留在户外，整个社区内外都有完整的考虑。

举例来说，中山保利琅悦在室内并未采用所谓的主流凸窗。

而采用非常干净但实用的角落落地凸窗的方法

在主卧投掷这样的空间，是一种一步一个脚印的感觉，在室内营造出独特的情感强度。

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随着这种多面光直接嵌套在主卧内，实现主卧套房化，同时实现主卧套房化。

同时也使主卧融入了更多情感甚至情趣的氛围，营造出更加独特的私人空间居住氛围。

房型示意图

包括承重墙的边缘处理，在室内尽量多使用非框架柱的设计，这样空间才能更加多样化。

在悦系的底层概念下，家庭组织成员对空间的重新定义已经完成。

整个房间，无论是室外还是室内，都能满足人们对场景的各种需求。

对于这个保利悦系来说，即使东方哲学深入生活理念得到充分诠释。

可是

最终的呈现并没有头重脚轻地做出一端的呈现，在工程的表皮风格上，保利也做得和别人不一样。

保利坚持对地方文化的更多解读。

很多看似正常的空间表达，背后隐藏着保利对地方特色文化的深入研究。

悦系地方文化的表现形式十分丰富多样。

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有选择很古老的手法

继承了佛山保利锦鲤堂悦项目中梁园经典的半亭方式，提高了柱石比例，预制了斗拱屋檐细节。

以更符合当代建筑能力和审美标准的方式，将这种老建筑融入新的社区场景。

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还将采用这种现代材料组合，创造中式框景组合。

这样一个观景平台与整体外部的空中走廊联系在一起。迂回曲折后，在这里创造了一个景观节点。外面的天水幕墙模拟山川瀑布，气势磅礴。

站在这儿颇有一股山水美景的感觉。

这种材料与风格的碰撞

促使保利悦系在地文化中表现出项目强烈的不同质感。

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合理组合石材、满洲窗、走廊、树阵、叠水。

只有彩釉玻璃才有 2680 块套嵌

外石建筑是设计师全程亲选石材，逐一编号定位。

并与古代建筑专家团队合作，精细化放置，精准恢复空间设计精髓，利用叠石古方的卧、立、叠、垂、连、悬等形式，精准恢复空间设计精髓。

其目的是创造一种不同的生活质感。

实景图

一个景观在不同的角度会呈现出不同的纹理。

不管是室内还是室外，景观已成为每个角落渗透的系统。

让每个人看到的漫不经心的自然都能得到充分的考虑。

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有关本地文化和产品 IP，还转化为铺设、景墙、格栅、灯具、小品等各种细节，融入到铺设、景墙、格栅、灯具、小品等细节中

使文化可视化，也使项目独特化

因此

项目末节所有产品的体现，我总能看到悦系两股力量的发力：

一是将东方精神融入人生哲学后带来的独特生活样本。

一种非标建筑表象，专注于地方文化做风格解读。

这两种力量的融合和加持，决定了我们现在看到的 3.0 在系统下，保利呈现悦系产品空间。

由于这两种力量的融合所带来的商品有何不同？

给大家呈现一个细节，就能感受到下面的细节。

中山保利琅悦游泳池规划

实景图

室内是典型的游泳池，环境安静，然后窗外是室外庭院，还可以看到一些当地文化的建筑。

这也许是一些项目可以做到的。

但是我们发现保利的研发粒度和细度远比想象的要深。

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在游泳池底部这个视野最重要但最容易被忽视的区域，保利并没有简单地铺设马塞克

而中式龙鳞则是

再加上蓝色背景的晕染质感，这款游泳池在呈现上闪闪发光。

而且在另一个层面，转到游泳池的另一边

实景图

游泳池的功能也进行了更加场景化的演绎，做了这样的吧台。

有了这样的酒吧，未来的服务可以渗透。业主来游泳池的目的可能不是简单的游泳。这里的氛围和情感可能不一样。

那就是设计的力量

所以对悦系本身来说，其实是一种独特的生活方式。

一种基于当代东方独特生活方式的具体解读

但是在这里还没有回答一个关键问题。

保利是如何做到的？

这个背后是基于两种能力。

首先，这两年整个保利系统也发生了最大的变化，所有的产品推导都转化为客户视角。

那就是为什么迭代如此迅速的原因。

不但今年保利拿出了天悦仁和四条产品线，简单的悦系迭代也保持了一年一次到现在。 3.0

示意图

以保利过去大量交付样本为基础的客户反馈，以及基于潜在客户的深入调查

关键是，这个问题并没有停留在概念上。

从顾客的角度来看，调查是真的。

并且是彻底的执行。

很多时候，事情都是这样的，不同程度的执行最终结果会有本质的变化。

你会发现，从客户的角度来看，保利也分为两种态度。

一种是显性层的风格和感觉，另一种是隐性层的需求和情感。

也是因为研究粒度的细致，随着R&D客户视角的不断渗透，决定了现在的岳系产品可以同时从两个视野发挥力量。

二是基于保利强大的封装能力。

这种能力很容易被忽视，这就是为什么很多事情同行看起来就是这样，但是就是做不到。

事实上，来自保利背后强大的系统管理水平。

要知道，其实每个人都可以呈现单点元素，但是整个社区在一个逻辑下往一个方向发展，这背后的管理粒度可以算是极其复杂的。

示意图

每一个节点都严格把握，从总图适配，到故事场景，到审美符号，到材料工艺，再到节点结构。

事实上，众所周知，数学是艺术的终点，所有美丽的背后都需要精确的计算，这就需要巨大的供应链控制能力。

示意图

我们可以看到一个简单的屋檐。为了在雨水下落时营造出水滴连成线的感觉，背后是经过千次视角、材料和阶段测量的结果。

实景图

一个巨大的空间场景，背后隐藏着无数的优化和无数的执行，这样才能得到这样的结局。

保利开辟了哪些先例？

开辟了以人为本的产品线

很多时候，当你看到这条产品线的时候，你会觉得保利在引领一些想法，虽然这个道理是对的。

但本质上，这种生活方式也是顾客的诉求。

所有的风格和形式都应该转化为生活的沉淀，在时间里回馈给生活在这里的每一个特定的人。

那也是目前每个购房者的实际需求。

这就是东方人生哲学的标准。

岳系的复杂性在于产品端没有标准答案，最终的呈现因地块不同客户群体标准不同而不同。

然而，悦系的简单之处在于坚定不移地执行生活哲学作为指导纲领。

正是这种困难之间的态度，就是保利此时此刻发展的价值观。

悦系如此

天悦仁和在整个保利体系中都是如此。

上面是正文，真的叫卢俊。

这是卢俊微信官方账号的第一个名字。 6144 篇原创文章

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