「小站公园」九月亮相昌平，北京社区商业迎来非标时代

STATION小站公园 PARK“这是第二条商业产品线——TOD生活方式中心，由成功打造门头沟檀谷商圈的北京投资开发开发。该项目位于昌平回龙观地区，无缝连接地铁8号线平西府站车辆段综合开发项目，计划于今年9月亮相。

开业后，将为该地区数百万居民带来一个兼顾实用性和美感的生活场所；在新时代创造一个既有邻里温度又有精致品质的公共生活空间，让日常消费成为一种享受。

建筑面积33,000㎡STATION小站公园 PARK“强调回归生活，回归社区。

本项目以“家外世家”为核心理念，打造五大HOME主题空间，心选近百个品牌，引入「宜家市设计购买中心」北京首店、「火星宠物超市」、「超级植物公司」其旗下植物香氛品牌及其品牌「荣器」、「食之六七」别出心裁的私人餐厅，「可能有书」阅读空间、「波谱川」潮流川式料理「静电森林」桌游文化空间，「BerryBeans」精品咖啡、「老梦面包」155法国传统面包坊等 昌平首店，更有30 包括All-Day餐饮、Lifestyle零售、亲子儿童、休闲娱乐等多种业态在内的区域首店和社区旗舰店，目前已有80%以上的投资进展。

第一，垂直生活公园，外国家庭和社区客厅

为了营造与传统购物中心不同的场景体验，小站公园在工程和空间上极其有趣，邀请知名设计部门从建筑外观、室内环境、场地氛围等多个维度进行创新，打造“东西两个天光大厅” 一个户外口袋公园 三个屋顶露台”，营造出一种有呼吸感和公园感的空间体验。

该项目巧妙地利用了该项目的两个天空穹顶，将传统的商场中庭，转变为公园和公共艺术博物馆。

潮流生活方式品牌东中厅「超级植物公司」以及旗下香氛品牌「荣器」携手打造一个连接五感、四季变化的HOME，通过幽默浪漫的植物美学、自由分散的公共休息区和独特的品味策展，打造出一个连接四季的HOME。 GARDEN，身处其中可以瞬间回归自然和轻松的好状态。

北京胡同西中厅和文化书店最有气氛「可能有书」与HOME合作 GALLERY，精心打造了一个阳光下的公共艺术客厅，让审美享受融入每个人的日常生活。同时，它汇集了书店、展览、咖啡厅、小酒馆、放映厅、社区工作坊等多种功能。，并以书籍为精神来源，为附近理想的社区生活提出建议。

外部广场自然是全家人的HOMEE。 PLAYGROUND，与前沿艺术家周日创作的网络名人IP“弯腰女孩”合作，打造多巴胺口袋公园，艺术改造公园常见的健身器材，让老人和孩子的散步和日常玩耍有了新的聚集地，让运动充满惊喜和兴趣。

位于二层的「小站食集HOME LOUNGE」创意设计，匠心私人餐厅「食之六七」而且北京极具影响力的桌游品牌「静电森林」强强联手，利用美食和游戏两大要素来重塑社区关系。这里不仅是一个集南北到小吃于一体的社区食堂，也是一个可以吃可以玩的桌游客厅，不仅为周边居民的日常饮食提供了丰富多样的选择和品质，也让人们在游戏和美食之间产生了社交火花。

三楼的屋顶区域也充满了想象，在没有天花板的空间里，小站公园创造了三个主题天台：美食、博物、运动。

美食天台和开店第一年就获得了多项美食大奖，川式料理「波谱川PopChuan」合作，将厨师川菜与当地氛围融为一体，将600平方米的屋顶天台变成星空外摆区，营造出兼顾烟火和浪漫的川式家居美食；博物馆天台联合「魔法自然动物博物馆」，为自然博物教育带来数百种萌宠异宠。运动台打破了盒子的天花板，让热爱运动的人也可以在城市森林中大口呼吸新鲜氧气。

大量的主题空间、公共策展、座位和休息区，让小站公园首先是一个社区公共空间，其次是一个商业实体。它强调为当地居民和来访客户创造一个舒适和互动的空间，而不是简单的消费场所，鼓励人们在这里玩耍、聚会、聊天或工作，步入其中，就像在一个“垂直小公园”里漫步一样。

第二，品牌聚焦“家庭幸福生活”，好的生活不需要太多的选择。

在品牌引进方面，小站公园勇敢地“去零售”，为餐饮和生活习惯留下80%以上的面积，结合儿童亲子、宠物、艺术文化等业态，努力精准满足全家人在快节奏城市生活中的需求，打造全时、全场景、全年龄的烟花社区商业空间，让老人、孩子、毛茸茸的孩子在这里享受生活。

北京首个小站公园被引进。「宜家市设计购买中心」，宜家可以在家里逛逛，让理想的家离生活更近了一步。

宜家致力于打造以家为主题的微型生活剧院，以家居体验为核心，关注家庭的多样化需求。在这里，你不仅可以感受到1v1全屋的个性化设计服务，还可以在瑞典风味美食站品尝到正宗的美味；在购买优质家居产品的同时，还可以捕捉到室内设计的好点子，让悠闲美好的家触手可及。

人们把食物放在第一位，社区生活最重要的是处理好每天的一蔬一饭，除了「波谱川PopChuan」、「食之六七」除了优质的餐饮外，小站公园还引入了具有人情味的超市品牌。「轻风市集」，给瓜果蔬菜和油盐酱醋更新鲜的开放方式；B1烟火街市将聚集多个网红小吃品牌，此外，还有传统的法国面包坊「老梦面包」、精品咖啡「Berry Beans」、「野人先生」冰激凌、「太给肉铺」多个餐饮品牌，如火腿专卖店，通过全天候丰富多样的美食选择，抚慰大家的胃和心。

从亲子业态来看，除了弯腰女孩多巴胺口袋公园和「魔力自然」在异宠博物馆之外，还将引入「知识宇宙米莱」儿童书店、室内儿童公园等。提供丰富的儿童游乐、青少年体能训练、表演艺术训练等项目，为家长更好地陪伴孩子成长提供更多的温度空间。

昌平首次创新引进「火星宠物超市」，提供兼顾面值和便利的一站式宠物购物体验，还将与小站公园共同打造区域内第一个“宠物友好”商业体，为与毛孩子分享创造美好时光。

与此同时，「可能有书」阅读空间、「静电森林」桌游文化空间，「中影影院」等待一系列乐活体验品牌，也将继续为本地居民和消费者提供身心能量、情感价值和娱乐联系。

从早上的一杯咖啡到深夜的一碗热汤，从周末的亲子互动到下班后的健身课，小站公园通过严格选择品牌 创新性的服务，让人们在家附近享受到兼顾品质和人情味的生活体验。

充满温度的社区生态，创造“人与人之间的真正联系”

除了空间和品牌，小站公园更注重发挥深度运营的能力和优势。借助檀谷商圈，小站公园依托丰富的社区活动和审美场景，不断积累头部文化创意和生活习惯资源。小站公园更注重增强人与人之间的联系，营造温馨的社区氛围。

开业后，小型艺术展、宠物交友会、周四放映厅、二手循环市场、邻里音乐会、手工workshop每周都会在这里适时举办。、社区文化活动，如健康小班、小站运动会等。，形成了强烈的社区归属感，创造了邻里之间温暖的互动，让它真正成为周围居民的“第二客厅”。

小站公园通过人情味的品牌组合、悠闲的公园场景、热心肠的社区活动，打破了传统商业与社区建设的界限，展现了非标准社区新商业的无限魅力和活力，充分激活了回天区的消费活力，激活了昌平区的商业价值和消费潜力，也促进了京北美好生活的迭代升级。在速度和速度之间，它诠释了Z世代快乐生活的新样本，既有效率又有幸福。

“小站公园STATIONNONN”是京投发展旗下第二条商业产品线， PARK将TOD生活方式中心定位为山系微度假目的地“檀谷TANKO”，形成双重战略布局。除了北京项目之外，无锡经济开发区TOD社交活动枢纽“无锡小站公园”也将于今年下半年同步亮相。这条产品线的落地将是京投发展的完成。「智能生态系统TOD」概念的进化和产品创新迭代的又一力作。

本文仅代表作者观点，版权归原创者所有，如需转载请在文中注明来源及作者名字。

免责声明：本文系转载编辑文章，仅作分享之用。如分享内容、图片侵犯到您的版权或非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除，您可以发送材料至邮箱：service@tojoy.com