山东房地产企业2025年1-3月销售TOP10
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2025 年 1-3 与去年相比，山东省房地产市场整体表现有所下滑，土地市场成交量萎缩，成交楼面均价同比下降。让我们来看看。 2025 年 1-3 月度山东房地产企业销售情况：
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特别声明：房地产企业销售数据统计是 2025 年 1-3 每月销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS(点击查看)山东的销售统计数据。本列表仅供参考，不保证数据的真实性、完整性和可靠性，不对使用列表和内容造成的任何直接或间接损失承担责任。
2025 年 1-3 月份，山东房地产企业销售额 TOP10 公司销售总额为 149.48 1亿元；销售面积 TOP10 公司总销售面积 110.11 万平。
第一季度中海地产表现出色，以 30.05 亿元 /20.4 万平的销售业绩在销售额排行榜和销售面积排行榜上获得双冠军；君一控股 17.8 亿元 /9 在销售额排行榜上，万平的销售业绩排名第一，销售面积排名第六；济高控股以销售额排名第六； 17.8 亿元 /14.7 万平的销售业绩在销售额排名中排名第一，销售面积排名第二；济南城投之首 11.3 在销售面积排行榜上，万平的销售面积排名第一。
2024 在本省本土房地产企业中，君一控股、济高控股、海信房地产销售额均为 TOP5 其中；银丰地产、济南城投、济南历城等其他本土企业也在等。 TOP10 之中。
▍解读土地市场：
信息来源：
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
2025 年 1-3 月份，山东省累计居住用地交易规模超出预期收缩，全季度共成交。 87 宗u200c，规划建筑面积 552.9 万㎡u200c，市场活动接触近三年同期最低水平。价格水平持续下降通道，成交楼面均价 2270 元 /㎡u200c，量价指标呈现加速探底的趋势，市场调整压力不断加大。
2025 年 1-3 菏泽、临沂、淄博位列月山东省各城市宅地成交建面前三。菏泽市排名第一，1-3 月度交易规划建面 121 万㎡；淄博市排名第二，成交建面。 69.6 万㎡；临沂紧随其后，位居第三，成交。 68.8 万㎡。
在平均成交价格方面，青岛和济南位居前列，其中青岛市最高。 14020 元 /㎡；其次是济南市，成交楼板均价为 4462 元 /㎡；菏泽市成交楼面价格最低，仅限 865 元 /㎡。
2025 年 1-3 与去年同期相比，月宅出让金收入有所下降。就城市而言，济南市居首，宅地出让金为 27.74.8 1亿元；淄博市排名第二，出让金为 18.27 亿元；临沂市排名第三，出让金为 14.33 亿元。
➤政策措施
两个部门联合发文，明确了许多专项债务用于土地储备的细则。
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➤企业研究
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➤房地产市场
2025 年初，各地房市保持平稳稳定。
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新年土地拍卖升温背后:优质地块增加和特殊债收加速
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中指 300 城市土地市场月报 2025 年 02 月
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➤指数研究
中国房地产指数系统百城价格指数报告(2025年 年 2 月）
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2024 中国写字楼租金指数研究报告
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2024 中国商铺租金指数研究报告
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➤物业研究
2025 年 1-2 月中国物业服务企业新增合同面积 TOP50
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2024 中国物业管理行业市场总结 &2025 趋势展望
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2024 物业上市服务公司 ESG 评价研究报告
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