一线城市房价，跌到底了吗？

房价还会再次下跌吗？跌到什么程度？到底了吗？什么时候见底？北方、广州、深圳的房价也在下跌吗？他们到底了吗？一张图表可以向你解释这些疑惑。这张图表值得仔细分析。

先看数据。

北京的房价已经回落 2016 年 8 月度水平，累计跌幅达到 28%；

上海的房价下跌了 2016 年 3 月份，累计下跌 30%；

广州房价下跌 2017 年 4 月份，累计跌幅也是一样的。 30%；

回归深圳房价 2016 年 8 月份，累计下跌 38%；

香港房价下跌 2015 年 3 月份，累计下跌 27%。

值得注意的是，这里的数据是主郊区新房、次新房和旧破二手房混合的二手房数据。

至于香港的房价，我们暂时不深入讨论。我们只需要知道香港的房价已经跌回了十年前的水平，有些老房子甚至跌回了十几年前。我们主要关注一线城市。

给出明确的答案：

北上广深的房价将在那里 2025 年底，将率先在全国二手房市场完成筑底。

原因如下：

首先，上面的图表显示了由旧破房、郊区房和新房组成的混合数据，这是一个关键因素；

第二，参照所有城市房地产市场的巨大分化，混合数据在北上广深这四个城市已经回到了北上广深。 2016 2008年，主城区的新房 2025 每年都要率先完成筑底。购房者不必过分关注郊区房屋和老旧房屋这一价值较低的房产。

第三，回顾上一轮房价大周期，其上涨始于上涨。 2015 年，终于 2022 年。所以，如果房价能够回归 2015 年度标准，也就是说已经完全筑底。

总而言之，有以下几点：

首先，这张图表显示混合数据已经返回到目前的混合数据。 2016 年；

第二，本轮房价下跌周期需要参考。 2015 年状况；

第三，考虑到新房、二手房、旧破房、郊区房的巨大差异，一线城市主城区的新房实际上已经见底，即使可能还有。 5% 上下改变空间，但这已经不那么重要了。

这是肯定的，

这一轮一线城市主城区的新房 2025 每年都会率先完成筑底。

这些数据都是基于对中原地产持续跟踪制作的图表，以及相应的判断和答案。

若您同意这一判断，同意中国房价周期，同意数据背后的真实性，并希望继续跟踪和观察中国房地产周期，能加入我们的社区和圈子。

这里，我们将继续跟踪中国的房地产数据，分享判断机会。

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