小型电梯里装满了“大民生”，黄浦全力推动电梯安装“提质增效”！

2024-10-17

旧社区安装电梯既是惠民工程，也是民生工程。近年来，黄浦加梯工作跑出了喜人的“加速度”。特别是今年以来，在区委、区政府的坚强领导下，各部门、各街道对比明确的工作目标，在严格遵守质量安全的情况下，抓好合同，突破困难，推进施工，全力推进电梯安装，提高效率。截至目前，黄浦已提前两个月完成年初设定的施工目标。

迎难而上，协同疏通一个个“堵点”

安装电梯是一项系统工程，涉及业主意见咨询、矛盾解决、资金筹集、项目申报、项目协调、施工控制、后期管理和保护等一系列工作。，存在事务杂、分歧多、工作难等问题。

在黄浦，部门和街道相互联动的机制解决了加梯的难点，使其更具“技巧”和流畅性。在五里桥街道，区房管局会同街道、当地公安、物业企业协调解决南园新村小区停车位紧张等问题。安佳公寓遇到了加梯空间不足的棘手问题。大家一起工作，一起努力，为居民加梯创造条件。

在浦桥街道，公交小区也遇到了加梯空间不足的问题。区有关部门会同街道，通过小区整体绿化调整，协调征收中心场所，为居民提供临时停车等措施。 4 电梯开工；在外滩街道，山西小区 4 也成功解决了号楼加梯位置占用问题。通过多次协调协商，调整裙房进出口方案，最终实现了加梯方案的公示，并顺利开工，实现了小区加梯破零。

打通加梯“全生命周期管理”的创新机制

在旧住宅区安装电梯是惠民利民的实事。在区委、区政府的推动下，黄浦实现了从零开始，从零开始，从零开始。这背后，没有制度创新和政策供给是不可或缺的。

今年，区房管局会同区市场监管局修订了《关于黄浦区多层住宅安装电梯后续管理的实施意见》，明确施工前提前备案安装电梯后续管理方案，完善电梯维修价格体系，规范各方管理主体责任，完善后续资金管理办法，将安装电梯纳入旧电梯升级改造补贴范围，规范引导电梯前期反对后续反悔和新买房业主使用权的增加和变更。

同时，针对社区困难群体，区房管局会同区民政局制定了《黄浦区“暖梯”困难群众安装电梯支持工作方案》，探索完善政府支持引导、慈善组织规范运行、社会力量多方支持的加梯支持机制，进一步拓宽支持范围，增加资金支持比例，惠及更多加梯困难群众。在资金监管方面，扩大了“梯管家”的管理范围，从原有的后续管理资金延伸到建设筹资，开辟了加梯资金“全生命周期管理”的渠道，消除了居民的顾虑。到目前为止，全区共有 10 个街道 148 一栋加梯楼已经开通了“梯管家”帐户。另外，会同区市场监管局将现有的多层住宅安装电梯纳入使用寿命超过使用寿命。 15 年老电梯升级改造计划，形成闭环管理。