通往武汉全新夜生活的三条地铁

“你知道为什么武汉所有的年轻人都喜欢去凌波门跳东湖吗？因为好玩的地方太少了！”坐在我对面的陶涛上，啜饮着果汁的野格，笑着说。

这个武汉是土生土长的。当地大学毕业后，他去英国留学，学的是商科。回到中国，我只认真工作了几个月，开了一家餐馆和一家酒吧，“混”了十几年。

对他来说，与其他大城市不同，武汉从来没有过真正的酒吧街。"武汉那么多年轻人，夜生活难道只剩下烤串和龙虾吗？"

1995年，中国第一家酒吧街三里屯 2008年起步于北京。故事在成都九眼桥、重庆紫薇路、上海长乐路一一上演。

在此基础上，第二代酒吧街完成了快速迭代，以商业中心的方式，餐饮结合的业态， Bar 取代了 Pub。

大多数城市，就像武汉一样，缺席了这个精彩的夜生活盛会。现在，中国的酒吧街已升级到第三代，武汉人洋气、朝气、江湖气，终于开始觉醒。

酒吧街 3.0 版本，不再纠结 Pub、Bar 或 Club，而是把它们和它们结合起来 Coffee 等待生活习惯融合。顾客需要什么，就提供什么。推动潮流，个性和不定义。

就像龙湖武汉即将开业一样。 M758，它几乎跳出了酒吧街的概念，它将成为新的武汉年轻人社交地标。

酒吧街迭代

"来吧，来吧，相约九八，在银色的月光下相约…"那年冬天，王菲和那英的歌声传遍了三里屯酒吧街。

1995 一年，一个不起眼的酒吧 Jazz.ya，在北京工业体育东侧的三里屯北路开业。第二年，北京国安足球俱乐部选择了球队主场。球迷聚会带来了一个又一个地区的气氛，各种酒吧相继开业。音乐、乙醇和足球在三里屯与中国最早的酒吧街相撞。

1998 多年来，三里屯的气势达到了顶峰。鼎盛时期，这里聚集了北京。 60% 以上的酒吧，每天晚上，成千上万的人在这里回味无穷，放置不羁的灵魂。

汪峰著名的《北京，北京》，“走在这里的每一条街上，我的心似乎都无法平静下来”，大概是在三里屯得到了启发。

三里屯的方式迅速蔓延。同城后海、南锣鼓巷、成都九眼桥、重庆紫薇路、上海长乐路、长沙解放西路相继热闹起来，成为年轻人漫步夜晚的象征性场所。

不同地方的酒吧街风格不同。在北京，三里屯是一个受欢迎的放大器；后海和南锣鼓巷安静多了，充满了文化气息。成都和重庆的酒吧街展现了西南人与生俱来的放松。

他们的核心是一样的，音乐点燃激情，乙醇创造文化。许巍的《蓝莲花》是后海唱的。；赵雷在成都很受欢迎，“和我一起走在成都的街道上…”

然而，第一代酒吧街的弊端也很明显。大部分都是自然形成的，缺乏统一的规划和管理，运营效率低下；更重要的是，存在扰民、影响治安、整体面貌落后城市发展等问题。

因此，第二代酒吧街应运而生。针对这些问题，运营商进行了总体规划，大部分都是以商业中心的形式存在，在酒吧的基础上增加了大量的餐厅。具有代表性，包括上海田子坊、重庆九街、武汉花园道、广州、太仓码头、深圳。 HALO 等。

第二代酒吧街解决了行业管理的困难，通过餐饮业态的加入提高了整体运营效率。商业气息浓厚，让人感到“游客感”。

如果说早年大家都陶醉在酒吧街，欣赏“老虎嗅玫瑰”的凶猛和细腻；然后，在第二代酒吧街，老虎被关在笼子里，玫瑰被插在旁边，供人们欣赏。

第二代酒吧街已经不能满足年轻人的兴趣、品味和生活习惯。连续20多年的第一代酒吧街，在城市发展的浪潮中逐渐离开；相比之下，第二代酒吧街的花期大多比较短。

商业化的流量思维

70 后、80 之后习惯了烈酒，90 后来赶上了自酿啤酒的潮流，最新一代的年轻人，喜欢微醺的感觉，更愿意尝试西打、无纯鸡尾酒等轻度潮饮。

时代变了。如今，乙醇、音乐、娱乐，不再是稀缺品，年轻人放松自己的方式，自然也大不相同。

相应地，新一代酒吧街的风格，更加时尚，更加绚丽多彩，更加多样化。甚至可以说，它们所需要的，不再是传统意义上的酒吧街，而是一个能让自己经常放纵，偶尔躺下的地方。

上海衡山路，上海版香榭丽舍大街，十多年前以酒吧街的形式出圈的创意街区，正以另一种形式回归。

2023 到目前为止，随着锦和越界衡山路 8 号、衡山路 2 号之禾卡花园，国内最著名的爵士乐俱乐部 JZ Club 与区内原酒吧、餐厅、书店、音乐店相结合，形成了上海音乐学院、上海交响乐团周边的衡复音乐街区。

假设上海黄河路是《花儿》的见证，那么衡山路就是《夜上海》的余音。

衡山路，在具有文艺气息的大上海再生。大武汉，也将迎来属于自己的第三代酒吧街。—— M758。

形式上，第三代酒吧街，不再局限于街区或商业中心，而是采用了以点带线、以线带面的规划思路。

JZ Club、之和卡多花园推动衡山路，从而提升整个衡复音乐街区的风格。武汉 M758，在整体规划中，用酒吧引导内部动线；与此同时，龙湖滨江天街、JD.COM斜对面 Mall、武昌万象城，亲橙万象汇，绿地缤纷，形成外链，进而带动整个武昌滨江商务区。

在业态分布方面，不仅引进了网络名人中长期在武汉西北湖地区成名的个性化酒馆。 LanPub、“含氧量”超标的轻酒吧找孚，初一新派烤串 · 啤酒 Bar；还有聚鲜厨房、山城老泡、小美、大壮等餐饮业态，还有一叶寻山、煲珠、瑞幸的茶咖啡；当然，生活方式的品牌更多，如果没有足道，偶像 K 桌球、乐刻健身、激情教室、网鱼电竞、源健身、兰纳象 SPA 等。

M758 开业时，武汉首个精酿野酒节将在项目现场开幕，全国各地引进。 20 精工品牌，推出 60 余款特色工艺品。江小白旗下新品 - 新魂烧酒华中首次展览，宜家冰淇淋节首次外旋，也将限时登陆 M758。

第一代酒吧街，以酒为主，更接近西方酒吧概念。 Pub；二代酒吧街，餐酒结合，类似 Bar，比如往年流行的小酒馆；第三代酒吧街， Pub、Bar、Coffee 与 Club 包装俱乐部表演等形式，日本咖啡、午餐、夜酒相结合，完成了全时间的运营。如果放在北京，这就是老三里屯。 簋街 结合隆福寺。

总而言之，只有一个核心：M758客户需要什么？ 提供什么？

这种整体规划与业态相结合的思路，体现了新一代商业运营中的流量思维。就像一部手机 APP，设定概念，提供内容，保留用户的时间，自然产生消费力。

对于新一代的年轻消费者来说，从此没有什么比酒吧等时尚生活更紧张的了。

新的武汉潮流商业征程

武汉，九省通衢，一直是中国的商业中心之一，商业发达。高端消费，江北国广、恒隆，江南 SKP；潮流生活，龙湖天街，永旺梦乐城，万达广场都是重点布局；江汉路步行街和光谷步行街也是大众消费。

武汉也被称为“东方芝加哥”，是一个传统的大城市，也是一个重要的工业城镇。作为朋克之都，他走出了达达、房东的猫等知名乐队；同时，有数百所大学和数百万大学生。武汉有这些时尚商业区所需的底层基因，比如洋气、江湖、活力。

然而，武汉一直缺乏真正意义上的年轻夜生活地标。长堤街、保成路、玫瑰街都不错，但都是宵夜，太接地气，不够时尚，不够有缺陷。

长江和汉江将武汉分为三个城镇，地理和心理上的距离加深了这种分离感。因此，到目前为止，武汉还没有形成标准意义上的酒吧街。汉口的酒吧和酒吧大多分布在汉口临江和西北湖地区。武昌有许多大学，街道和光谷散落着潮流。

对陶涛来说，大多数武汉人并不认为花园道是酒吧街，它更像是一个有特色的购物中心。

然而，以酒吧街为代表的夜间经济已经成为城市活力的一部分，尤其是年轻人。烤串和龙虾不是武汉人，尤其是武汉年轻人的夜生活。

所以，M758，它来了。

即使在商业建筑鳞次栉比的武昌滨江商务区，M758 星舰的形状仍然相当时尚。另一边，正在建造的武汉 101、在不远处仰望的长江中心，可以看到武汉第一高楼绿化中心。

武汉地铁 5 号线、7 号线、8 号线在这里交汇，地铁上盖项目，得名 M758。徐家棚站作为武汉最大的地铁站，拥有近乎 20 一个出入口；由于面积太大，建筑宏伟，也被嘲讽为“徐家棚机场”。K 出口，正是和 M758 共建。

无论你住在汉口、武昌、光谷还是汉阳，来这里喝一杯都不用担心回家。你可以放心地使用食物、乙醇或平躺，“给你的生活留一个出口”。

LanPub 经理振霖表示，选择 M758 不只是想成为一种非常传统的存在，成为一种更加自由、不被定义的文化符号。

龙湖作为中国商业运营市场的顶流，采用小步长跑的策略，将龙湖天街作为核心品牌推向全国核心城市。同时，我们也在借助多元化的商业区、时尚的生活方式运营、第一家店铺的经济等方面进行年轻化探索。

去过龙湖重庆时代天街的人，一定会对这个非常商业中心的宏伟和丰富感到感慨。在这些时代中， D8 酒吧街，单看，就是标准的第二代酒吧街，成为重庆新的夜生活打卡地；与整个时代的天街相连，是典型的都市潮流生活综合体。

夜晚中略带迷茫的武汉，碰巧遇到了商业运作中的老司机龙湖，一定会擦出更加闪亮的火花。

假如你不相信，可以来 三杯啤酒放在我身上，M758。

鸣谢：M758 有关图片来自 @优良 Better

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