小虹观楼｜不只是AI智能创新大厦，还是元宇宙2号基地？！

2024-08-18

今天小虹带你去观察城投控股大厦。该项目由上海城投控股全资子公司城鸿置业开发建设，物业管理由上海中心大厦置业管理有限公司管理。

城市投资控股大厦位于虹口区吴淞路130号，吴淞路东侧，天潼路向北，峨眉路向西。该建筑位于北外滩精华区，集黄浦江、苏州河、地铁10号、12号线于一体。

跟随小虹来欣赏大厦的风采吧！

基本信息

建筑物总建筑面积50681.21平方米，2012年交付，由主楼和辅楼组成，地下有三层，地下层由外滩通道分为南北两层，南层为高层21层，北层为五层。主楼高区有三个客梯，低区有三个客梯，一个货梯，地下室有两个客梯。

楼高净高3米，办公室金属吊顶、消防应急照明设施、中央空调系统、喷雾、烟雾、架空地板、大堂、电梯厅、卫生间精装房、建筑智能安防系统等。按标准交付配置。

建设创新

建筑创新实践了土地集约开发计划。外滩隧道穿过建筑物的地下室，隧道北排风井位于高层核心筒内。这是上海首个集约开发隧道设备和商业建筑的例子。同时，2021年10月，城投控股大厦获得了建筑运营维护V4.1铂金认证的LEED系统，2023年获得“中国绿色建筑”认证。

交通便利

乘坐地铁10号线至天潼路站，或地铁12号线至国际客运中心站，出站后步行15分钟到达大楼。

乘坐19路/307路/317路公交车，到达车站后步行十分钟。

配套设施

项目本身就有自己的业务，完全满足现代办公企业的需求。目前食堂、餐厅、咖啡店、便利店都有，还有健身房、洗衣房等配套业务。B1楼有食堂，1楼有罗森便利店和城市咖啡，2楼有宽景轩餐厅，3楼有颜色体育。（Facebody）等待，为商务人士提供更好、更全面的服务。

大厦定位

这个项目紧密地融入了虹口地区的经济发展定位。虹口区北外滩新规划方案于2020年发布，旨在成为与外滩、陆家嘴移位联动、孵化创新思维的典型示范区。城市投资控股大厦及时匹配这一规划目标，进行定位升级，确定为“AI智能创新大厦”的发展定位，并被虹口区确定为“元宇宙2号基地”，加大了科技、金融企业的引进力度，努力打造创新产业集中地。

创新集聚

入驻企业

城市投资控股大厦项目重点企业主要包括科技与金融行业，大大提高了城市投资控股大厦的客户群体质量。

金融行业

上海城投控股投资有限公司

上海诚鼎创富投资管理有限公司

上海城投环保金融服务有限公司

科技领域

西门子工业软件(上海)有限公司

青岛海信日立空调营销有限公司

上海浪潮数据服务有限公司

垒闲信息技术 (上海)有限公司