松江某小区顶楼居民家中有渗漏，施工方及时修复！屋顶装修最新进展→

6月21日，一份关于“住宅区改造顶楼业主家漏成筛子”的报道引起了关注。报道指出，方松街道江诚苑小区正在修复工程中清除旧屋顶防水层，准备新建防水层。顶楼居民家庭经常漏水，随后黄梅天把一些居民家庭变成了“水帘洞”。现在，两个星期过去了。泄漏问题解决了吗？近日，记者前往社区实地考察。

所有紧急补救措施都已实施

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"以前漏水的地方现在没有漏水，一颗悬着的心终于放下了。”目前，困扰江诚苑业主谭女士多年的漏水问题终于得到解决，这让她和家人如释重负。谭女士住在顶楼6楼，住在小区才一年。今年5月，一场大雨导致家里很多房间开始渗水。随后的“暴力梅”让屋顶经常漏水，这让谭女士的家人很苦恼。她不仅需要总是把漏水的脸盆放在房间里，还会在新装修的墙上留下很多水印。经仔细检查，谭女士家人怀疑，渗漏是否与近期在小区内实施的旧房修缮工程有关？

居民的猜测得到了施工方的验证。记者了解到，江诚苑小区建于1997年，属于老旧小区。2021年纳入松江区旧房改造工程，2024年4月开始改造。由于工程需要，施工方拆除了居民楼顶的防水层，但在实施过程中恰好遇到了汛期。随着后期雨水的持续，居民家中的渗漏问题越来越严重。

据统计，该小区有30多名业主不同程度地泄漏，这一情况也受到了相关政府部门的重视。同时，居委会及时与施工方、物业和居民沟通协调，上门查看情况并登记，督促施工方尽快做好相关修复工作。

7月2日，记者在谭女士家看到，渗水房间的天花板已经翻新，进行防水修复。谭女士还表示，雨天结束后，施工方迅速上门，涂上多层防水涂料作为紧急补救措施。“这两天之前漏水的地方已经好了，希望下雨天不会再漏水了。”。

估计8月份完成屋顶修缮工程

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虽然应急措施已经到位，但居民心中的疑惑依然存在。为什么拆除防水层后没有应急计划，明知雨天来了？为什么实际项目会给居民带来问题？

对此，负责维修工程的上海建溧建设有限公司经理助理李广志透露，房屋屋顶拆除后，雨布等防护措施落实到位。“当我们准备做防水的时候，下了一场大雨，导致无法继续施工，雨布被强风吹落，造成了一些居民家中的伤害。”李广志说。

为了保证30多户居民家中的渗漏问题得到妥善处理，施工方建立了“一户一档”制度，跟踪居民家中的渗漏维护过程。“但由于部分居民屋顶结构复杂，仍有5户未完成装修，但我们也与居民沟通，得到了他们的理解。”李广志说。

值得一提的是，目前施工方正在密集开展相关修缮工程，预计到8月份房屋屋顶修缮工作将完成，届时漏水问题将得到解决。

居民区负责人还表示，旧住宅区改造的初衷是为了改善居民的居住环境和居住体验。后续居委会将继续尽最大努力搭建讨论平台，做好各部门衔接工作，督促实施单位和施工企业保质保量完成旧改造，督促各方在汛期采取各种应急预防措施，积极响应居民需求，努力做好这项惠民工程。

文字，照片：张立

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