房地产登记如何“全程网办”？全市首例在静安完成！

近日，静安区自然资源确认登记中心(以下简称“静安区登记中心”)成功完成了当地首例企业间存量非住宅转移登记“全网办理”案件。

申请人上海浔礼信息技术有限公司前期来静安区登记中心咨询办理办公楼租赁登记及后续转让登记，了解到静安区登记中心正在配合市局试点“企业间非居住住住房转让登记全过程在线办理”业务，可以通过互联网申请全过程“零跑动”，表示想尝试一下。因此，静安区登记中心的工作人员主动要求帮助企业一起完成在线申请。

转让方和受让方双方公司通过法人一证登录“一网通办”平台，在线提交房地产登记申请，上传房地产买卖合同、卖方原购房发票、增值税发票、原房产证等电子材料，选择自助维修方式领取新产证。

中心工作人员远程指导，在线及时回答操作过程中的问题，协助申请人双方顺利完成在线申请。登记机构与税务机关并联完成在线审批后，申请人只需完成纳税，数据将通过共享推送自动完成登记闭环，并立即登记发证。

申请人上海浔礼信息技术有限公司代理人徐先生称赞道:“这种注册方式真的很方便，省去了来回奔波的麻烦和时间。”与此同时，他还高度评价了房地产登记工作人员的专业耐心指导。

据悉

为了不断优化经营环境，为企业和个体工商户提供更方便、更高效的服务体验，帮助企业更方便、更快捷地获得经营场所，进一步激发市场活力和创造力，当地政府正在加快推进“互联网” 房地产登记应用，不断推进高频登记事项“全网办”“零跑”。静安区自然资源确认登记事务中心积极落实市规划资源部门的工作要求，通过实际场景应用，助力加快企业间房地产登记“全网办”的落地。

如何实现“全程网办”？

通过上海市“一网通办”平台，卖家可以点击优化营商环境栏目查看房地产登记“全网通”，选择“我是公司”发起“企业间非住宅房地产转移登记全网办”预申请。网上提交房地产登记材料后，买家可以查看确认申请并补充材料或信息。

网上完成注册申请，缴纳税费，审核通过后，可自行选择电子许可证、自助修理证书或EMS邮寄方式取得生产许可证，无需向受理窗口提交纸质材料，亲自申请。原房产证同时在门户网站上公告无效，整个注册申请过程在互联网上完成，客户实现窗口零跑动。

提供了什么方便？

1. 零跑。让买卖双方公司彻底告别繁琐的线下大厅排队流程。通过网上操作，只需轻松点击两次，大大提高了工作效率和客户体验。

2. 更加灵活。“全网办”之后，公司可以在任何有网络接入的区域申请，申请时可以随时存放。申请时间和地点更加灵活方便，无需长时间在窗口等待。

3. 减少材料。在新模式下，公司的部分材料免于提交，当事人可以通过授权“一网通办”平台获得电子许可证作为申请材料。一旦确定，此类材料不需要上传或线下提交。与原方式相比，双方公司免除了营业执照、委托书、代理人身份证等纸质材料，减轻了企业负担。 。

通过因特网 房地产登记实现房地产登记“全网办”是我市不断优化经营环境的便利之举，将大大提高公司获取经营场所的效率，为企业节省宝贵的时间和成本，促进企业更好的发展。

静安区登记中心表示

未来，在总结试点案例的基础上，应用范围将不断扩大，推动各类地方高频登记事项“全网办”。在市规划资源部门的带领下，不断优化房地产登记流程和服务模式，结合“一网办”改革，为企业和群众提供更加便捷、高效、优质的政府服务。同时，中心还将加强与交易、税务等相关部门的合作，推动各项房地产登记便民措施的落地，为房地产登记和经济社会发展提供有力支持。

记者：黄小清

原标题：“房地产登记如何“全程网办”？全市首例在静安完成！”

阅读原文

本文仅代表作者观点，版权归原创者所有，如需转载请在文中注明来源及作者名字。

免责声明：本文系转载编辑文章，仅作分享之用。如分享内容、图片侵犯到您的版权或非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除，您可以发送材料至邮箱：service@tojoy.com