走进住博会 | 带你走进「智地好房子」的探索之旅

住在一起，心安理得。定居是人民幸福的基础，“好房子”代表着人们对美好生活的希望和梦想。那么，真正的“好房子”是什么呢？答案在不同的历史时期、地区和人们眼中是不同的。

在房地产秩序的重构中，人居物业的逻辑早已悄然发生了变化。人们对住房产品的需求从“是否”变成了“是否好”，期待着更舒适健康的生活环境，更快更有效的生活服务，不断提高生活的考虑标准，让房子逐渐演变成有温度的有机体。

如何让空间和建筑更好地为人民服务，打造人们需要的好房子，中建智地给出了自己的解读——坚持“长期主义”和“单盘精品”，震撼了人们住房需求的痛点，强调研发，在建筑结构设计、宜居空间建设、绿色应用、智能家居覆盖等方面不断完善，以“好产品、好建筑、好配套设施、好服务、好城区、好文化”六大体系。努力建造一个符合现代人居新生活需求的“好房子”。

坚持质量为基础，重视建筑技术和质量控制。从选材、施工到验收，每个环节都要严格监督，确保房屋质量达到最高标准。利用五恒系统、隔音效果保证、杀菌自清洁技术、排气系统、水质过滤、智能窗帘等，为用户提供舒适的居住体验；利用健康环保的材料和精湛的设计，合理控制儿童生活空间、卧室空间、储物模块、厨房和浴室场景等的生活空间。，从而提高房子的居住性能，给各个年龄段的用户带来更快更温暖的感觉，同时也拉通了下游产业端。提升产业链对好房子的支持，进而打造质量更好、性能更好、居住更舒适的优质住宅，帮助优质人居。

中建陈辰庐样板房实拍图

坚持“以人为本”，重视绿色建设和“双碳”实践。通过建筑光伏一体化，聚集中建系统中的优质技术、模块和零部件，提出“单位减碳增量成本”的概念。（BIPV）、光储直柔、被动技术、智能运维等。为建筑“节约开支”，实现建筑全生命周期的零碳排放；选择被动优先、主动升级、能源转型、智能运维、生态环保五大技术路径，以被动优先。 主动提升 能源转变为技术体系，构建“光电建筑”示范工程和国家级零碳建筑示范工程，结合利用碳交易实现运行阶段的零碳建筑和近零能耗目标。

中建名校印悦零碳建筑实拍图

不断优化城市空间，丰富城市功能，恢复城市活力。以“城市美好生活经营者”为品牌定位，打造生活质感、建筑美学、功能承载、生活场景等多维度品质传递的商业品牌，打造大规模配套业务，满足社区群体多元化生活需求，丰富区域生活配套设施，增强城市生活体验。在北京鲲熙汇LOMO开业当天，客流达到1.45人，总销售额达到80.35万元，实现了“高品质、高人气、高租金”的开业目标。

实拍北京鲲熙汇LOMO

围绕人民群众对优质生活的需求，积极探索“物业管理” “生命服务”模式，不断构建全生命周期的美好生命服务。本着“城市三分建七分管”的理念，以优良的产品质量、优良的配套设施、宜人的环境为基础，配合优质的物业服务和管理。在提高硬件建设的同时，中建智地物业不断增加对软服务的投入。通过热心服务、关爱活动、良好的社区公约，社区居民可以在场景中实现更好的互动，让业主在人文方面得到真正的关怀。团队根据不同项目制定服务标准白皮书、精心雕刻的培训标准、用人标准、执行标准和300多项服务细节，以可视化的服务项目为业主提供坚实可追溯的质量保证，提出“只有知道自己的本质，知道自己的心，才能知道自己的生活”，高标准保证服务质量，达到行业第一梯队。

不断探索拓展更多领域，聚集更多资源，建立更加多元化、充满活力、更加智慧、更加创新的城市生态系统。深入参与朝阳区花园城市示范城镇前期规划，探索优质项目中建园及周边区域，实现产业、生态、配套、运营多维有机结合的“好城区”，以城市设计为先，配套为先，打造花园城市、花园配套设施、花园产业、花园街区，重塑区域形象，提升区域活力区域；承接房山区“1 3 N“城市新中心发展规划，继续建设房山国贤府、中建京西印玥等多个区域红盘，推动房山区人居品质迭新。

中建璞园实拍图

房山国贤府公园实拍图

致力于探索和实践“中国式好房子”，坚持“文化传新”，发布“文化地产”重磅品牌。在建筑设计中，结合中国美学，运用“追溯、创新、共鸣”的文化营方法论，打造中建智地第一座宋风建筑中的陈年之家；中建陈年园作为“陈年”的升级力作，以宋式建筑的精髓凸显对称之美；北京国贤府打造了第一个唐风示范区。中华优秀传统文化的提取、翻译和创新，不断创造国贤府和陈朝产品，实现传统建筑美学与现代建筑技术的完美结合，形成企业独特的文化标签，加强文化自信、文化认同和文化推广。

中建宸园实拍图

北京国贤府实拍

时过境迁的步伐从未停止，人们对“好房子”的标准也在不断变化，“好房子”从未有过终极的标记和答案。中建智地始终紧跟时代进程，积极观察、总结、改进、更新产品、建筑、配套设施、服务、城市、文化六个层面的同频时代发展，用更完善的改进方案回应新的居住需求，赋予当代生活美的传承，让中国建筑拥有中国的创新，这是中建智地的使命和责任。

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