被称为闵行版的“张园”，计划在五月开业！精彩抢先看→

走进春光里

近年来，闵行以学习和运用“千万工程”经验为指导，努力画出一幅特大城市农业农村现代化更美好的新画卷，用心推动农村全面振兴，促进城乡一体化发展。

位于闵行区龙茗路98号的衡园·莘光里，计划于今年5月开业，由上海争鑫贸易有限公司和上海莘光实业有限公司打造，集办公、美食、教育、娱乐于一体。

由于地块凌乱，附近的居民被避开了。这次改造重新定位了原有的旧商业项目，升级了场景，调整了业态，使周边环境整体焕然一新，既满足了周边居民的日常消费需求，又实现了村集体低效资产的有效升值。

衡园莘光里最早是一个工厂，属于莘庄镇的“莘光村”。2004年，莘光村完成了村庄撤退改革，成立了上海莘光实业公司，并将其租给了一家成立酒店的公司。近20年后，这里的设施老化，周边居民因管理不善、环境凌乱而非常不满。

改造前

根据上海莘光实业公司执行董事马丽荣的说法，不但附近居民不满意，对莘光村来说，由于经营不善，该公司经常拖欠租金，莘光村的利益也受到损害，因此，在2022年合同到期后，双方终止了合作。

由于周边2公里范围内没有综合商业体，衡园·莘光里周边居民区聚集在一起，竞鑫贸易有限公司看中了这一特点，决定将其打造成一个开放的社区商业体，可以方便周边人的生活。因此，上海莘光实业有限公司与上海竞鑫贸易有限公司签订了合同。签订合同后，预计该地区的税收和租金将大幅增加。

改造后

接管这片近2万平方米的土地后，新华贸易有限公司开始优化这里，推倒地面和地下所有旧设施，再次加固房屋，修复和优化地下管道雨污分离管道。开工前，为了获得附近居民的认知，新华实业公司和新华贸易有限公司组织了居民交流会议，并根据他们的意见决定了工期，并公布了建成后的一般计划和效果图。

改造前

改造后

后续争鑫贸易有限公司也多次走访，了解人民意见，随时调整施工计划。自2023年5月开工以来，周边环境的改善已经被附近的居民看到，他们开始期待衡园·莘光里的开业。

衡园·莘光不仅弥补了周边地区社区商业中心的空白，促进了周边商业模式的消费升级，为区域内居民的家庭消费提供了更丰富的选择，也促进了莘庄主城副中心的建设，对其他老厂的更新起到了示范作用。

记者：张雨桐

贡献：辛向荣

初审：高淑婷

复习：何婷婷

最终审判：刘垦博

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原题：“被称为闵行版”张园，计划五月开业！精彩抢先看看！→》

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