枢纽之上的“空中之城”！TOD创智公馆闵行现已交付

近日，由上实城开、香港新鸿基地产、闵行城投联合打造的大型城市综合体TODTOWN天汇项目公寓式办公用品——悦麟已正式交付，为正在如火如荼进行的天汇项目增添了一抹亮色。这不是一栋普通的写字楼，而是一座“TOD创意博物馆”。今天，我们不妨和我们一起揭示它的“神秘面纱”！

TODTOWN天荟又称莘庄地铁站顶盖综合开发项目，项目采用TODD。（Transit-Oriented Development）也就是说，以公共交通为导向，以交通换乘站和大型商业为核心的公共交通导向型发展模式，以5-10分钟的步行时间为半径，共建70万平方米的地面和地下。新一代枢纽综合体集住宅、商场、酒店、创意办公、写字楼、枢纽站、公共艺术空间于一体。

TODTOWN天汇项目拥有莘庄综合交通枢纽地铁1/5号线、铁路沪杭客专、金山支线、四轨顶盖、内部连接外环和沪闵高架、外部连接S4、G60系统化交通，直通长三角，具有优越的交通优势。

根据最新动态，铁路莘庄站作为莘庄综合交通枢纽的重要组成部分，已与TODTOWN天汇项目三期工程铁路平台连接，预计2024年底将开通铁路莘庄站。未来，上海南联络线(列车)将在项目中实现、金山线与地铁、公交无缝衔接，畅享便捷出行。

据了解，悦麟作为TODTOWN天汇项目中的优质TOD创意大厦，包括两栋近150米的塔楼，立面与系统窗户和铝幕墙相结合，大堂和顶屋顶采用玻璃幕墙系统。独特的设计不仅展现了现代简约的建筑形象，而且有效保证了建筑的防水、保温、节能功能。

第一层大堂设置在距离地面约14.5米的大平台层。当你进入大堂时，你会看到9米左右的超高空和大落地窗。大堂内还设有舒适宽敞的休息接待区和礼宾台，满足业主的各种需求。

据了解，悦麟与新鸿基启胜物业达成合作，将提供高标准的港式物业服务，包括管家、客服、24小时云安全和各种定制服务。同时，还设置了多重智能安全系统:配备高标准安全体验，如电梯信用卡停止、公共安全系统、大堂闸机进出管理、门禁呼叫、自助访客预约等。

瑞麟雕塑

更值得一提的是，位于五楼的共享空间，精心打造的艺术场景独树一帜，将艺术气质充分融入建筑。在公共区域的装饰中，悦麟特别邀请了四位艺术家为项目打造原创环境音乐。TIME”、“少年”、“瑞麟”雕塑、“麒麟”油画的特殊环境香氛，处处展现现代国际时尚艺术的氛围，给业主带来不同的立体感官享受。

交友、接待、阅读、看风景...作为一个多功能空间，公共活动空间不仅有酒吧、休闲谈判室、共享会议等社交空间，还有健身、阅读等娱乐空间。随处可见的流行元素更符合当下年轻人的喜好。

这儿的工作环境并不局限于“书桌” 电脑的标准配置可以是个人裁缝的服装工作室，收藏家的展厅，高端的接待休闲大厅，放置梦想和现实。与其说是办公空间，不如说是“无限创意空间”。既能满足商务、接待、办公等各种需求，又能成为你的“灵感世界”。

悦麟推出的“神奇空间”，建筑面积约151-185平方米，建筑高度3.3米，能给业主不同场景的想象。业主可以通过搭配和拆解不同的空间，突破建筑结构的束缚，根据自己的需要改变室内空间格局，创造独特的自由世界。

此外，悦麟还打造了专属的“空中花园”，未来可以通过花园小路直接到达TODTOWN天汇项目的超大型商场和酒店。公园内建筑的设计灵感来自天文馆的圆形天窗。通过白色的圆形天窗，阳光从洞口倾泻而下。

TODTOWN天荟打造的“微缩城市”，不仅仅是一个商业中心，更是一个“天空之城”。天汇项目的完成将为闵行提供一个宜居的新环境，无论是交通换乘、商业设施、就业机会还是公共服务，都将得到改善。作为上海2035年主城副中心的重要地标，这个项目也将成为莘庄，可以有效提升莘庄的城市面貌和综合服务水平，帮助闵行成为长三角一体化战略的重要组成部分。

通讯员：徐钱佳

贡献：辛向荣

原题：“枢纽之上的“空中之城”！TOD创智公馆闵行现已交付，

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