中国最富有的老太太：坐拥千亿资产，拿400多亿现金去买地盖楼

来源丨里斯观察

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如今，我们正处在一个“现金为王”的时代，尤其在今年这样的市场行情下，现金的重要性尤为突出，更有不少企业因为现金不足的问题，倒闭的倒闭，贷款的贷款，不过，还是有一些资金实力比较雄厚的企业没怎么受影响，甚至还能一次性拿出400亿元现金来发展项目，它就是香港的新鸿基地产。

说起新鸿基地产，可能了解的人不是很多，大家了解的地产公司可能大多是恒大、万科、碧桂园等巨头企业，但新鸿基地产的实力并不会比他们逊色。

就拿恒大来说，目前恒大集团的市值为2507亿，而新鸿基地产的市值为2893亿，两者的差距不是很大。

此外，根据两家公司去年公布的财报来看，恒大集团2019年收入为4775.6亿元，净利润为172.8亿元。

反观另一边，差距就开始拉大了，新鸿基地产的2019年收入仅为853亿港元，差不多是恒大集团的5分之一，但净利润却高达460亿，足足是恒大集团的2倍多。

从侧面来看，新鸿基地产的利润要比恒大集团多很多。尤其是在负债方面，包括恒大集团在内的国内地产巨头，动辄上千亿的负债，确实很难与新鸿基地产相提并论，因为它的负债率几乎为零。

要知道，新鸿基地产账面的现金储备可是非常的充足，可以这么说，他们如果要买地盖楼，可以不去银行贷款就能够达到目的。

众所周知，新鸿基地产背后可是香港四大家族之一的郭得胜家族，在香港的地位和声望很高，后来，郭得胜去世后，妻子邝肖卿继承了他的资产，并成为了新鸿基的掌门人。

据悉，如今91岁高龄邝肖卿，家族资产高达数千亿，堪称中国最富有的“老太太”。

如今，91岁高龄的邝肖卿，虽然早已不参与公司的管理，但其作为郭家的核心人物，一直在背后操控着这个资产过千亿的庞大地产帝国。

目前，邝肖卿依然控制着香港众多地产项目，仅仅是商场大楼就是十几栋，一年靠着收租就能轻松获得过百亿收入，像香港著名的大楼IFC和ICC都是他们家的物业。

曾经有人算过这么一笔账，邝肖卿家族每年在地产项目的租金收入，是另外三大家族李嘉诚家族、郑裕彤家族跟李兆基家族的总和，绝对称得上是香港最大隐形的女首富。

还记得在2017年的时候，当时邝肖卿曾花了200多亿现金在上海买地，按照土地面积折算高达20万元每平方米，引发了外界的广泛关注。

要知道，我们熟悉的华人首富李嘉诚，当时可是费了很大工夫才将上海世纪汇广场给卖掉，最终也才套现了200亿现金。

反观邝肖卿却是直接砸了200多亿现金去买地，更甚的是，后面为了在土地修建高楼，邝肖卿又再追加了200亿现金。

一前一后，邝肖卿总共拿出了400多亿现金来买地盖楼，而且也没有向银行贷款借过一分钱，可见他们家族的现金储备有多雄厚。

除此之外，邝肖卿在上海还拥有上百块地皮，其中已开发的项目中，像知名的上海国金中心商场和上海环贸广场，这些都是邝肖卿家族投资的项目。

值得一提的是，邝肖卿还曾经花了250亿在香港启德新区买了一块天价地皮，一度刷新了当时的买地交易记录。

据悉，邝肖卿目前在国内手上拥有的土地储备面积高达12000 亩，但已经开发的土地面积仅总面积的15%，如果房地产市场一直保持火热，那这些地皮的市场价值又将持续增长。

因此，邝肖卿才是香港最富有的隐形女富豪。

据悉，邝肖卿也非常热衷于慈善，这些年她一直在出资发展老家广州花都的教育事业。

如今，91岁的邝肖卿年事已高，不过，她的财富主要来自于地产物业，仅仅是那十几栋商场大楼，每年都能收租超百亿，说她是香港第一收租婆绝对实至名归。

对此，你怎么看呢？

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