靴子落地！恒大物业股权转让大结局；王石新公司首次公开发声丨老板早知道

早知道

刚刚

以下是10月31日看点：

①这类所得税公开征求意见
②上海：利好中小企业贷款
③文化新业态带动行业增长
④首个AI服务一条街开放了
⑤三千亿！财富“黑马”诞生

这类税收管理办法

公开征求意见

《非居民企业机构、场所企业所得税管理办法（征求意见稿）》，于10月30日起向社会公开征求意见。税务总局有关司局负责人介绍，2009年出台的《非居民承包工程作业和提供劳务税收管理暂行办法》，对规范相关税收管理发挥了积极作用。为更好服务全国统一大市场建设、优化办税流程，国家税务总局整合现有政策，研究制定《非居民企业机构、场所企业所得税管理办法》，拟同步废止《暂行办法》，目前形成《征求意见稿》。《征求意见稿》对各类非居民企业机构、场所的企业所得税管理作出了统一规定。相较于《暂行办法》，主要有三个变化：一是聚焦企业所得税，拓宽适用范围。二是统一纳税地点，便利异地扣缴。三是精简报送资料，减轻办税负担。

商务部最新数据：

以旧换新带动数码产品销量增长

商务部最新数据显示，截至10月28日，2026年以旧换新累计带动相关商品销售超2万亿元，惠及超2.57亿人次，以旧换新政策多重成效持续显现。在拉动消费方面，享受以旧换新补贴的手机、平板等数码产品销量同比增长44.8%，带动前三季度通讯器材类零售额同比增长18.1%。政策有力引领产业绿色智能升级。享受以旧换新的新能源汽车占比达60.5%，带动新能源乘用车零售市场渗透率连续6个月突破60%。此外，今年以来，参与以旧换新政策的线下门店数量超73.6万家，同比增长37.1%，有力支撑线下实体零售发展。

上海市委金融办：
加强中小企业首贷和信用贷供给

10月29日，上海市政府举行新闻发布会，介绍《上海市推动中小企业高质量发展行动方案》相关情况。上海市委金融办副主任陶昌盛在会上回答上海证券报记者提问时表示，下一步，上海市委金融办将配合金融监管部门充分发挥再贷款、再贴现等政策工具的引导作用，落实好无还本续贷政策，同时，配合财政部门进一步放大财政资金的撬动作用，加强中小企业首贷和信用贷的供给，推动银行敢贷愿贷。

立足2030年发展目标

贵州发文明确四大类指标

10月30日，省政府新闻办召开新闻发布会，介绍了《贵州省信息通信业“十五五”发展规划》有关情况。立足2030年发展目标，《规划》明确了今后五年贵州省信息通信业发展的四大类16个主要指标，并制定了五方面21项重点任务。到2030年，力争实现电信业务收入438亿元、互联网业务收入1100亿元、电信业务总量年均增长7%以上，信息基础设施累计投资500亿元。贵州将重点抓好以下工作：加快新型信息基础设施建设；加快推动算力高质量发展；持续拓展融合应用广度深度；提升行业监管能力和服务水平；强化网络与数据安全治理能力等。

前三季度

文化企业营业收入稳步增长

10月30日，国家统计局社科文司统计师潘旭华解读2026年前三季度全国规模以上文化及相关产业企业数据。前三季度，全国规模以上文化及相关产业企业实现营业收入108210亿元，同比增长4.3%。分领域看，文化核心领域实现营业收入75042亿元，同比增长5.1%。其中，文化投资运营、创意设计服务、新闻信息服务等3个行业大类营业收入实现较快增长，增速分别为11.7%、8.8%和7.3%。文化新业态行业引领带动作用凸显。前三季度，文化新业态特征较为明显的16个行业小类实现营业收入53827亿元，同比增长8.9%，快于规模以上文化企业4.6个百分点。

全国首个AI服务一条街开放

机器人被誉为“制造业皇冠顶端的明珠”，是“十五五”规划纲要明确的战略性新兴产业之一。今年上半年，我国人形机器人整机产品突破400款，产量超4万台，预计全年将突破10万台。近日，全国首个AI服务一条街在深圳龙岗正式开放。从看展、体验，到租赁服务，再到一张图纸造机器人，完整产业链向所有人敞开。在深圳龙岗机器人6S店，传统4S店卖车，这里卖的是机器人，但最热闹的业务不是“卖”，而是“租”。店内几十款机器人可租，机器狗、导览机器人，甚至能迎宾表演的机器人，租赁价格从千元到几十万元不等，最便宜1000元就能租一台机器狗体验一天。这家6S店在传统4S店“销售、零配件、售后服务、信息反馈”基础上，创新融入机器人租赁和个性化定制两大模块，覆盖上下游产业链，成为机器人的一站式服务中心。

星巴克探索在得来速中引入AI

加速咖啡师接单

星巴克正在研究将人工智能技术引入得来速（drive-thrus）点餐服务，准备测试在后台运行的AI模型，帮助咖啡师“在与顾客互动时更准确、高效地录入订单”。首席执行官Brian Niccol周四在电话会议上表示，公司希望员工在更专注于与顾客交流的同时提高服务速度。星巴克还在探索能够在顾客抵达时识别其身份的技术，以向顾客展示个性化的数字菜单并简化支付流程。多年来，大型连锁餐饮企业一直在测试用于得来速的AI技术，但此类技术尚未在整个行业得到大规模应用。汉堡王目前没有计划更广泛地推广正在试点的AI点餐系统，并表示顾客更喜欢与真人交流。麦当劳也在测试自己的AI点餐系统，称这项技术有望让每家餐厅每周节省数十个工时，以便员工将时间用于其他工作。

恒大物业股权转让大结局

太盟投资将成新东家

10月30日一早，恒大物业公告称，中国恒大及其子公司CEG Holdings已与另类投资机构太盟投资集团订立协议，拟向后者出售合计约55.15亿股恒大物业股份，占已发行股份总数的51.016%，总现金代价约40.26亿港元。自2025年9月清盘人正式寻求出售恒大物业以来，该股权处置事项已持续一年有余。其间，意向买家究竟是谁数度成为市场猜测的对象。如今，这笔交易有了实质进展。业内指出，这是2026年物管板块最大的一笔控股权交易。在上半年无新增IPO、上市物企总市值持续回落的背景下，该笔交易为6亿平方米级平台重新提供了定价参照，也给出了私募基金接盘、独立运营的困境资产处置范式。>>>点击查看详情

75岁王石，重回房地产

淡出房地产近十年后，75岁的万科创始人王石选择重返。10月24日、25日，他任董事长的深圳深石城市更新有限公司连发《关于我们》《为什么要做城市更新》两文。工商信息显示，公司2026年9月28日注册，注册资本1500万元，五家股东各持20%，王石持深石管理咨询99.9375%。王石1984年创办万科前身，2017年卸任董事会主席后转做公益、赛艇与碳中和，其深石集团在深圳盐田与区政府共建“生物圈3号”碳中和社区。深石城市更新认为，城镇化正转向稳定发展期、城市发展从增量扩张转向存量提质增效，并表示“愿意在较低回报的新业态、边缘业态投入管理资源”。

抄底两家破产工厂

恒力夫妇跑出3020亿财富版图

10月27日，胡润研究院发布《2026胡润百富榜》，恒力集团创始人陈建华、范红卫夫妇以3020亿元财富首次跻身前十，位列全国第六，蝉联江苏首富。过去一年，两人财富增长1120亿元，涨幅59%，财富增量仅次于张一鸣。事实上，陈建华最早在2005年就登上胡润百富榜，当时财富8.5亿元。2015年，陈建华、范红卫夫妇以300亿元位列榜单第49位。到了今年，两人排名从去年第13位升至第6位。比财富更直观的，是恒力集团如今的体量。据全国工商联今年9月发布的《2026中国民营企业500强》，恒力集团以2025年8990.69亿元的营业收入位列全国第三，仅次于京东和阿里巴巴。制造业民营企业500强中，恒力超过华为、比亚迪，居首。>>>点击查看详情