98岁母亲交棒，62岁儿子接班，华人地产家族富过三代！

2026年福布斯马来西亚富豪榜上，温秋齐及家族（Wen Chiu Chi & family）以5.12亿美元跻身大马第49位富豪。

温秋齐家族的财富，主要源于马来西亚老牌地产上市公司“雪兰莪实业”（SPB 1783），其家族传承有道，已“富过三代”。2018年，公司的创办人潘斯里张竹友辞世，享年98岁，在她去世前一年，她才辞去集团执行主席一职，交棒予时年62岁的第三子温秋齐。今天，我们不妨走进这个传奇家族，了解他们不平凡的历史。

98岁母亲去世前一年交棒

温秋齐跻身大马第49大富豪

2026年福布斯马来西亚富豪榜上，103岁的“亚洲糖王”郭鹤年蝉联首富，上榜身家136亿美元。从榜单来看，与房地产相关的大马富豪在过去一年均有不错的表现，比如IOI集团的李耀祖、李耀升兄弟，由于其计划在马来西亚和新加坡发行房地产投资信托基金（REIT），以释放资产价值，身家财富达到85亿美元，并排名上升三位，为大马第3大富豪。

此外，今年上榜的马来西亚前50大富豪中，与房地产有关的大亨超过1/5，从中亦佐证地产行业在这一东南亚国家的经济地位。

《一波说》今天要说的这个地产家族，对于不少人而言，可能会比较陌生，但其家族传承有道，已“富过三代”。今年的大马50大富豪里，温秋齐及家族（Wen Chiu Chi & family）以5.12亿美元跻身大马第49位富豪。

温秋齐家族的财富，主要源于马来西亚老牌地产上市公司“雪兰莪实业”（SPB 1783），而温秋齐家族则透过嘉应控股（KAYIN HOLDING）来控制此间公司。

与上榜的马来西亚前50大富豪的其他富豪不同，温秋齐家族是子因母贵，其财富源于母亲、大马老牌上市公司雪兰莪实业（Selangor Properties Bhd）已故创办人潘斯里张竹友。

2018年9月，雪兰莪实业（Selangor Properties Bhd）在英文星报刊登两份挽词，敬挽老牌上市公司雪兰莪实业（ SPB 1783)创办人潘斯里张竹友逝世，享年98岁。

活了近一个世纪的张竹友，彼时遗留的财富达数十亿令吉，但由于她生前非常低调，即便是大马投资大众，对她也十分陌生。作为老牌上市公司，其在张竹友掌权时，股价向来“波澜不惊”长期“平静如水”，亦如其创办人一样低调。

尽管雪兰莪实业坐拥马来西亚吉隆坡多段黄金地，有形资产惊人，但在张竹友去世前多年，由于未有新开发计划，投资者也很少接触持股，令其股价“心如止水”。顺带提及，当时讣告消息传出，雪兰莪实业的股价几乎没有什么波动，且成交量极少，仅有8.6万股易手。

温秋齐是雪兰莪实业创办人张竹友的第三子。

张竹友去世前一年，即2017年12月，才辞去雪兰莪实业集团执行主席，并由其第三子、时年62岁的温秋齐接班。这一年，作为大马富豪榜之常客、时年97岁的张竹友身家估计达14亿令吉。在张竹友92岁之时，上市资产高达13.07令吉，在大马富豪榜位居第30位，且是彼时唯一上榜的女性富豪。

张竹友去世后，温秋齐及其家族一直寻求对雪兰莪实业集团私有化，其家族控股公司、即大股东“嘉应控股”曾就股票回购提出计划。2019年，其私有化计划获得股东批准。当时在大多数股东投票赞成私有化集团的议程后，股东批准了其选择性削资与资本回退（SCR）计划。

也因为私有化计划的刺激，向来股价平静如水的雪兰莪实业，一度大涨29.8%；而为了促使股东批准放心，大股东温秋齐家族三度调高出价。

富过三代

温秋齐家族身后的传奇矿业豪门

张竹友的父亲、已故大马矿业家、马来西亚中华总商会总会长张昆灵

温秋齐家族迄今已“富过三代”，如前述提及，其家族财富与其母亲张竹友娘家的矿业不无关系。

温秋齐的母亲张竹友，出生于书香世家，亦是矿业豪门，其父亲张昆灵是大马知名矿业家，曾在雪州嘉应丶广肇会馆丶中华总商会丶雪州卫生局等机构担任要职。

已故马来西亚中华总商会总会长张昆灵（1893-1962），是马来西亚著名矿业家张运喜的第二儿子。张运喜，出生于广东梅县丙村，幼年在家乡上过私塾，后渡海南下，先是落脚马来西亚吉隆坡，后转到呀吃山矿场当工人，后来稍有积蓄，创办生和锡矿。

1902年，张运喜与姚德胜等乡贤，在吉隆坡的苏丹街集资创设雪兰莪嘉应公馆。是有名的侨领。张运喜不忘回馈桑梓，他曾数度返乡，捐资修桥筑路、兴办学校。因经营矿场，事无巨细，张运喜去世时年仅50多岁。

张运喜与夫人李兴娘共育有4子3女，其中四个儿子分别为长子毓灵、次子昆灵、三子德灵、四子钟灵。其中，次子张昆灵除了继承矿业，也是知名侨领，曾出任雪兰莪嘉应会馆总理达22年之久，并出任雪州中华大会堂总理、中华总商会会长、广东会馆会长、雪彭森矿务公会会长，并获任联合邦立法议员。

张昆灵除了经营父亲的矿场，也经营胶园，亦为马来西亚华人矿务总会创会董事。如其父亲一样，他同样热心公益教育，曾联合其他先贤创办附设于嘉应会馆的中国学校，也领导兴建广东会馆大厦。

张昆灵育有3男6女，而最能传承其经营商业的智慧和才干的，当属他的女儿、雪兰莪实业创办人、潘斯里张竹友，即大马富豪温秋齐的母亲。

值得一提的是，张竹友到福建协和大学求学之时，与温典光（Wen Tien Kuang）相识和相恋，两人共结连理后，更双双远赴美国留学，攻读教育专业。1950年代，学成归来的温典光，最初是担任尊孔中学英文教师，后来转任雪州中华总商会，并积极参与马华公会，他也是董总丶教总和马华公会“三大机构”相结合的直接建构者。

1954年，身为锡矿豪门之后的张竹友，与丈夫温典光筹集资金，从法国苏芬公司低价收购了位于首都吉隆坡郊区的1000 英亩橡胶园，并规划五期开发计划，还以当地的白沙罗河将这片丘陵地，命名为“白沙罗高地”，成立了雪兰莪实业公司。

虽然最初不被看好，张竹友、温典光两人携手打拼，硬是将这片橡胶林“妙手点金”，发展为吉隆坡高级住宅和商业中心，被誉为马来西亚版的“比佛利山庄”（Beverly Hills），昔日的“白沙罗高地”，也变为黄金地段。

除了创办雪兰莪实业，张竹友也曾持有精英大学（HELP）的51%股权，直到10多年前才转让给南方银行创办人家族陈忠宪。

与妻子张竹友扬名于地产界、岳父张昆灵是吉隆坡客属人士的领袖相比，生前获封丹斯里的温典光，在大马华人心目中，更在于他推动华文教育方面的贡献。

温典光是广东籍在美洲的华侨子弟，当年到福建求学时，与张竹友同学两相爱恋，结为夫妇。此后，夫妻留学美国，研究教育，大学毕业时，原本修读硕士、只差交出论文的温典光，与妻子回马来西亚。中英文俱佳、长得聪明英俊的温典光，最初从事华文教育。被大马华人尊为“族魂”的林连玉，在回忆录《风雨十八年》中多次提及他，并将自己与温典光比喻为“一时的瑜亮”。

林连玉曾说，推动华文教育的三大机构董总丶教总和马华公会，除了教总分会遍布全国十一州，“其他两机构都是温典光一个人的杰作。”林连玉在回忆录中写道：温典光对于我十分尊重，我爱温典光的才华，事事借重，处处让他居功，两个人竟然成为一时的瑜亮了。

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